Jedsted Bjerge Vej 57, Jedsted

Villa · 204 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.188 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.501 kr/m².1.724.500 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering1.758.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,79 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.758.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg2.040.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2013Ombygning
2011apr.Ejerandel overdraget
2009sep.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jedsted Bjerge Vej 65, Jedsted 6771 Gredstedbro	210 m²	349 m	18-09-2025	750.000 kr.	3.571 kr./m²
Vestergade 39 6771 Gredstedbro	212 m²	542 m	01-06-2026	2.725.000 kr.	12.854 kr./m²
Lucernemarken 2 6771 Gredstedbro	208 m²	1,1 km	11-11-2024	1.350.000 kr.	6.490 kr./m²
Darumvej 2 6771 Gredstedbro	220 m²	699 m	16-12-2024	1.850.000 kr.	8.409 kr./m²
Aavej 33 6771 Gredstedbro	185 m²	621 m	24-02-2024	1.600.000 kr.	8.649 kr./m²
Jedsted Klostervej 30, Jedsted 6771 Gredstedbro	203 m²	1,3 km	25-06-2025	2.195.000 kr.	10.813 kr./m²
Majsmarken 13 6771 Gredstedbro	189 m²	817 m	21-04-2024	1.165.000 kr.	6.164 kr./m²
Kløvermarken 4 6771 Gredstedbro	191 m²	969 m	24-06-2026	1.450.000 kr.	7.592 kr./m²
Vestergade 1 6771 Gredstedbro	236 m²	398 m	23-07-2024	2.600.000 kr.	11.017 kr./m²
Kongeåvej 1 6771 Gredstedbro	165 m²	489 m	03-08-2025	1.560.000 kr.	9.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu