Hejrevej 3

Villa · 216 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.219 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1981. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.357.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.068 kr/m².7.814.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHejrevej gns: 58.125 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²+65,00 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.769.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,01 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.769.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
1988jan.Ejerskifte
1981Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 8 2670 Greve	162 m²	57 m	22-08-2024	8.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Hejrevej 12 2670 Greve	160 m²	100 m	30-04-2026	10.600.000 kr.	66.250 kr./m²
Olsbæk Strandvej 60 2670 Greve	220 m²	159 m	27-12-2023	5.995.000 kr.	27.250 kr./m²
Olsbæk Strandvej 56A 2670 Greve	214 m²	241 m	23-07-2026	6.250.000 kr.	29.206 kr./m²
Walthersvej 2B 2670 Greve	210 m²	222 m	20-10-2024	3.300.000 kr.	15.714 kr./m²
Blommestien 4 2670 Greve	209 m²	632 m	21-09-2025	7.900.000 kr.	37.799 kr./m²
Femvej 7 2670 Greve	215 m²	951 m	31-01-2027	13.000.000 kr.	60.465 kr./m²
Randtoftevej 9 2670 Greve	200 m²	419 m	16-07-2024	5.695.000 kr.	28.475 kr./m²
Skovparken 2A 2670 Greve	227 m²	629 m	12-06-2024	8.200.000 kr.	36.123 kr./m²
Olsbæk Strandvej 31A 2670 Greve	231 m²	503 m	11-05-2024	9.100.000 kr.	39.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu