Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Strandvejen 23A, 1.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 2 værelser, opført i 1907, renoveret i 1997. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
104 m²
Erhvervsareal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.594 kr/m².3.289.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.588.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,53 pct. siden sep. 2016
345k1,5M2,6M3,7M4,9M19942000200520082011201620192022202530. sep. 20162.500.000 kr.I dag · vores estimat2.588.362 kr.Markedet · 1994345.185 kr.Markedet · 1995761.855 kr.Markedet · 1996754.035 kr.Markedet · 2000976.990 kr.Markedet · 20021.398.930 kr.Markedet · 20031.275.000 kr.Markedet · 20052.928.505 kr.Markedet · 20061.679.430 kr.Markedet · 20071.986.790 kr.Markedet · 20083.587.000 kr.Markedet · 20091.537.565 kr.Markedet · 20101.700.000 kr.Markedet · 20112.023.595 kr.Markedet · 20142.419.185 kr.Markedet · 20151.354.475 kr.Markedet · 20162.500.020 kr.Markedet · 20171.395.955 kr.Markedet · 20182.786.215 kr.Markedet · 20191.061.395 kr.Markedet · 20201.943.270 kr.Markedet · 20211.712.070 kr.Markedet · 20221.974.635 kr.Markedet · 20232.798.115 kr.Markedet · 20241.568.845 kr.Markedet · 20252.838.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.588.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rousthøjs Alle 2B, 1. tv
7130 Juelsminde		87 m²224 m01-02-20241.125.000 kr.12.931 kr./m²
Kystvej 15, st. th
7130 Juelsminde		123 m²1,4 km26-11-20253.025.000 kr.24.593 kr./m²
Kystvej 15, 1. th
7130 Juelsminde		123 m²1,4 km07-02-20242.950.000 kr.23.984 kr./m²
Kystvej 21, 2. th
7130 Juelsminde		123 m²1,4 km28-12-20253.250.000 kr.26.423 kr./m²
Kystvej 21, 1. th
7130 Juelsminde		123 m²1,4 km09-04-20252.995.000 kr.24.350 kr./m²
Kystvej 23, 1. th
7130 Juelsminde		123 m²1,4 km09-09-20243.025.000 kr.24.593 kr./m²
Kystvej 19, 1. mf
7130 Juelsminde		128 m²1,4 km23-03-20254.275.000 kr.33.398 kr./m²
Kystvej 17, st. mf
7130 Juelsminde		128 m²1,4 km29-11-20243.950.000 kr.30.859 kr./m²
Kystvej 17, 1. mf
7130 Juelsminde		128 m²1,4 km30-10-20244.195.000 kr.32.773 kr./m²
Kystvej 21, 2. mf
7130 Juelsminde		128 m²1,4 km22-04-20244.100.000 kr.32.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden