Jahnsensvej 13

Rækkehus · 210 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 210 m², grund på 653 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 304 m²
Bebygget areal: 304 m²
Grundareal: 653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.091.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.266 kr/m².12.703.000 kr.
2Vores vurdering13.784.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,92 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2026 · Alm. Salg: 11.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.784.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte11.400.000 kr.
2016sep.Ejerandel overdraget
2011apr.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maltegårdsvej 24D 2820 Gentofte	199 m²	377 m	28-05-2025	13.300.000 kr.	66.834 kr./m²
Maltegårdsvej 24C 2820 Gentofte	225 m²	378 m	17-02-2025	13.400.000 kr.	59.556 kr./m²
Jægersborg Alle 162C 2820 Gentofte	218 m²	1,4 km	19-06-2024	14.500.000 kr.	66.514 kr./m²
Jægersborg Alle 152B 2820 Gentofte	225 m²	1,2 km	27-04-2025	14.800.000 kr.	65.778 kr./m²
Jægersborg Alle 152A 2820 Gentofte	232 m²	1,2 km	12-10-2024	16.750.000 kr.	72.198 kr./m²
Smakkegårdsvej 41A 2820 Gentofte	163 m²	440 m	02-07-2026	9.500.000 kr.	58.282 kr./m²
Vangedevej 80A 2820 Gentofte	184 m²	1,5 km	30-07-2026	10.125.000 kr.	55.027 kr./m²
Prins Valdemars Vej 1 2820 Gentofte	159 m²	908 m	03-12-2024	10.950.000 kr.	68.868 kr./m²
Mosegårdsvej 25A 2820 Gentofte	182 m²	1,8 km	15-01-2026	9.900.000 kr.	54.396 kr./m²
Fasanhaven 26 2820 Gentofte	145 m²	588 m	11-11-2025	13.805.000 kr.	95.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu