Rammegårdvej 1, Ramme

Villa · 149 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1986. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 73.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.883 kr/m².838.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.493.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+563,65 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.493.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte
2024dec.Ejerskifte
2016okt.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1986Ombygning
1984jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdvej 2, Ramme 7620 Lemvig	159 m²	701 m	04-03-2026	880.000 kr.	5.535 kr./m²
Lærkevej 26, Ramme 7620 Lemvig	169 m²	671 m	07-09-2024	1.375.000 kr.	8.136 kr./m²
Præstevænget 9, Ramme 7620 Lemvig	110 m²	363 m	10-12-2025	360.000 kr.	3.273 kr./m²
Rammedigevej 51, Ramme 7620 Lemvig	188 m²	950 m	13-08-2024	1.175.000 kr.	6.250 kr./m²
Markskellet 5, Lomborg 7620 Lemvig	136 m²	3,8 km	30-09-2025	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Lisbyvej 4, Fjaltring 7620 Lemvig	138 m²	4,4 km	18-12-2025	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Skovparken 11, Lomborg 7620 Lemvig	125 m²	3,8 km	08-02-2025	850.000 kr.	6.800 kr./m²
Kløvermarken 5, Lomborg 7620 Lemvig	121 m²	3,6 km	06-07-2026	550.000 kr.	4.545 kr./m²
Birkedalen 13, Lomborg 7620 Lemvig	126 m²	4,1 km	31-07-2026	650.000 kr.	5.159 kr./m²
Birkedalen 11, Lomborg 7620 Lemvig	125 m²	4,0 km	07-08-2025	745.000 kr.	5.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu