Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Vågøgade 17

Villa · 169 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.090 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.580.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.130 kr/m².5.294.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.970.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,28 pct. siden dec. 2016
404k2,7M5,1M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20164.920.000 kr.30. sep. 20243.625.000 kr.I dag · vores estimat6.970.040 kr.Markedet · 19921.016.704 kr.Markedet · 19931.316.003 kr.Markedet · 1994973.778 kr.Markedet · 19951.044.082 kr.Markedet · 19961.125.540 kr.Markedet · 19971.212.406 kr.Markedet · 1998919.191 kr.Markedet · 19991.908.686 kr.Markedet · 20002.253.615 kr.Markedet · 20012.005.016 kr.Markedet · 20021.442.584 kr.Markedet · 20031.952.626 kr.Markedet · 20042.191.761 kr.Markedet · 20052.904.772 kr.Markedet · 20063.661.047 kr.Markedet · 20074.398.563 kr.Markedet · 20084.467.853 kr.Markedet · 20092.427.009 kr.Markedet · 20104.577.027 kr.Markedet · 20112.150.863 kr.Markedet · 20123.027.973 kr.Markedet · 20133.477.513 kr.Markedet · 20142.811.991 kr.Markedet · 20153.925.194 kr.Markedet · 20164.609.137 kr.Markedet · 20174.060.732 kr.Markedet · 20184.311.190 kr.Markedet · 20195.273.138 kr.Markedet · 20205.205.538 kr.Markedet · 20215.578.352 kr.Markedet · 20224.758.871 kr.Markedet · 20236.385.834 kr.Markedet · 20246.145.516 kr.Markedet · 20255.969.418 kr.Markedet · 20265.799.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
4.920.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
6.970.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte3.625.000 kr.
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg4.920.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tromsøgade 10
8200 Aarhus N		165 m²338 m04-11-20255.450.000 kr.33.030 kr./m²
Dybkjærvej 24
8200 Aarhus N		174 m²374 m07-07-20254.275.000 kr.24.569 kr./m²
Frederikshaldsgade 5
8200 Aarhus N		166 m²502 m11-06-20256.800.000 kr.40.964 kr./m²
Vesterengvej 20
8200 Aarhus N		171 m²591 m20-01-20254.650.000 kr.27.193 kr./m²
Oslogade 19, st.
8200 Aarhus N		170 m²712 m01-03-20255.200.000 kr.30.588 kr./m²
Nordøgade 10
8200 Aarhus N		156 m²148 m29-11-20236.850.000 kr.43.910 kr./m²
Møllevangs Allé 175
8200 Aarhus N		155 m²136 m24-06-20266.025.000 kr.38.871 kr./m²
Tromsøgade 3A
8200 Aarhus N		158 m²288 m27-08-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Tromsøgade 8
8200 Aarhus N		179 m²346 m02-06-20254.995.000 kr.27.905 kr./m²
Bodøvej 148
8200 Aarhus N		163 m²561 m24-03-20244.100.000 kr.25.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden