Dragonvej 29

Villa · 186 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.019 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1019 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.062 kr/m².1.758.500 kr.
2Vores vurdering2.181.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+627,15 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.181.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017300.000 kr.
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1985mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragonvej 38 6270 Tønder	118 m²	149 m	28-08-2024	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Leosalle 78 6270 Tønder	181 m²	307 m	16-05-2026	2.050.000 kr.	11.326 kr./m²
Leosalle 23 6270 Tønder	180 m²	505 m	09-04-2024	2.050.000 kr.	11.389 kr./m²
Ved Marsken 3 6270 Tønder	184 m²	702 m	19-11-2024	1.690.000 kr.	9.185 kr./m²
Carstensgade 23 6270 Tønder	180 m²	592 m	20-06-2024	2.300.000 kr.	12.778 kr./m²
Leosalle 57 6270 Tønder	170 m²	249 m	11-12-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Malervej 3 6270 Tønder	188 m²	896 m	20-08-2025	1.650.000 kr.	8.777 kr./m²
Benediktevej 11B 6270 Tønder	169 m²	317 m	17-06-2026	2.400.000 kr.	14.201 kr./m²
Leosalle 48B 6270 Tønder	203 m²	338 m	19-10-2025	1.425.000 kr.	7.020 kr./m²
Værftvej 13 6270 Tønder	180 m²	814 m	29-02-2024	920.000 kr.	5.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu