Lille Madsegade 116, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 203 m² · bygget 1911 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.535 m², 7 værelser, opført i 1911, renoveret i 1974. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.844.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 203 m².3.033.429 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.228.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,34 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.228.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
2000majEjerskifte
1974Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Madsegade 25, Rønne 3700 Rønne	250 m²	583 m	06-12-2025	1.995.000 kr.	7.980 kr./m²
Store Torvegade 103, Rønne 3700 Rønne	192 m²	161 m	07-07-2025	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²
Smallesund 83A, Rønne 3700 Rønne	201 m²	584 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	11.940 kr./m²
Smallesund 65, Rønne 3700 Rønne	209 m²	475 m	27-07-2024	1.650.000 kr.	7.895 kr./m²
Søstien 4, Rønne 3700 Rønne	204 m²	734 m	03-09-2025	8.250.000 kr.	40.441 kr./m²
Louisenhøj 11, Rønne 3700 Rønne	198 m²	611 m	19-12-2023	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²
Smallesund 77A, Rønne 3700 Rønne	188 m²	534 m	17-11-2024	1.995.000 kr.	10.612 kr./m²
Herman Blems Vej 23, Rønne 3700 Rønne	198 m²	1,0 km	15-01-2026	2.525.000 kr.	12.753 kr./m²
Svanekevej 56, Rønne 3700 Rønne	196 m²	952 m	22-11-2024	2.850.000 kr.	14.541 kr./m²
Haslevej 50B 3700 Rønne	190 m²	784 m	19-08-2026	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu