Skovvænget 12

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.197 kr/m².1.290.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 6.443 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²-37,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.134.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,31 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.134.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1969Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 1 6070 Christiansfeld	132 m²	99 m	03-06-2024	975.000 kr.	7.386 kr./m²
Kongensgade 29 6070 Christiansfeld	139 m²	57 m	07-04-2024	1.675.000 kr.	12.050 kr./m²
Jernbanegade 7 6070 Christiansfeld	140 m²	439 m	17-09-2025	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Christian X Vej 1 6070 Christiansfeld	137 m²	271 m	18-03-2025	870.000 kr.	6.350 kr./m²
Birkevej 13 6070 Christiansfeld	146 m²	151 m	11-04-2024	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Birkevej 29 6070 Christiansfeld	147 m²	161 m	21-05-2024	1.545.000 kr.	10.510 kr./m²
Tværvej 6 6070 Christiansfeld	138 m²	453 m	19-09-2024	700.000 kr.	5.072 kr./m²
10. Februar Vej 19 6070 Christiansfeld	147 m²	349 m	09-09-2026	1.095.000 kr.	7.449 kr./m²
Carstensvej 4 6070 Christiansfeld	142 m²	677 m	08-01-2025	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Christian VII Vej 12 6070 Christiansfeld	132 m²	365 m	31-08-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu