Stevnsbovej 24A

Villa · 114 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.165.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.953 kr/m².4.199.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStevnsbovej gns: 28.151 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.549.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,49 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.549.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2008majEjerskifte
2001feb.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stevnsbovej 48 4600 Køge	112 m²	232 m	08-06-2026	3.250.000 kr.	29.018 kr./m²
Stevnsbovej 46A 4600 Køge	138 m²	217 m	19-06-2026	5.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Stevnsbovej 16A 4600 Køge	161 m²	82 m	02-06-2025	5.920.000 kr.	36.770 kr./m²
Stevnsbovej 31 4600 Køge	177 m²	109 m	11-05-2025	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Stevnsbovej 44A 4600 Køge	179 m²	194 m	18-02-2026	3.830.000 kr.	21.397 kr./m²
Steinmannsvej 19 4600 Køge	110 m²	110 m	01-07-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Forsytiavej 26 4600 Køge	114 m²	521 m	31-10-2024	3.175.000 kr.	27.851 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Ølsemagle 4600 Køge	115 m²	465 m	30-11-2026	3.995.000 kr.	34.739 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Ølsemagle 4600 Køge	115 m²	465 m	22-10-2026	3.995.000 kr.	34.739 kr./m²
Syrenvej 29 4600 Køge	113 m²	547 m	02-02-2026	3.875.000 kr.	34.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu