Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Thorsvej 1

Villa · 230 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 2.953 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 2018. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
2953 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
6.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.721.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.675 kr/m².7.618.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2953 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.820.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,17 pct. siden nov. 2016
1,3M3,5M5,6M7,8M10,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20163.900.000 kr.I dag · vores estimat8.820.476 kr.Markedet · 19921.673.710 kr.Markedet · 19931.281.790 kr.Markedet · 19941.354.930 kr.Markedet · 19951.837.010 kr.Markedet · 19961.918.430 kr.Markedet · 19972.049.760 kr.Markedet · 19982.428.110 kr.Markedet · 19992.807.610 kr.Markedet · 20002.772.880 kr.Markedet · 20013.252.890 kr.Markedet · 20023.433.900 kr.Markedet · 20033.307.630 kr.Markedet · 20043.277.500 kr.Markedet · 20053.990.730 kr.Markedet · 20065.910.770 kr.Markedet · 20076.041.410 kr.Markedet · 20084.928.670 kr.Markedet · 20094.745.590 kr.Markedet · 20104.563.430 kr.Markedet · 20114.164.840 kr.Markedet · 20123.502.900 kr.Markedet · 20134.434.630 kr.Markedet · 20144.338.260 kr.Markedet · 20154.411.630 kr.Markedet · 20165.169.710 kr.Markedet · 20174.803.780 kr.Markedet · 20185.200.300 kr.Markedet · 20195.785.190 kr.Markedet · 20205.577.500 kr.Markedet · 20216.724.970 kr.Markedet · 20227.806.430 kr.Markedet · 20236.977.510 kr.Markedet · 20248.342.560 kr.Markedet · 20258.204.100 kr.Markedet · 20269.453.920 kr.Markedet · 20279.711.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.820.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høveltsvangsvej 92
3450 Allerød		223 m²255 m21-01-20247.765.000 kr.34.821 kr./m²
Høveltsvangsvej 96
3450 Allerød		220 m²216 m27-06-20247.225.000 kr.32.841 kr./m²
Lyngsvinget 4
3450 Allerød		226 m²789 m10-09-202611.500.000 kr.50.885 kr./m²
Lyngsvinget 4
3450 Allerød		226 m²789 m07-09-20248.850.000 kr.39.159 kr./m²
Lyngsvinget 11
3450 Allerød		232 m²871 m15-07-20259.250.000 kr.39.871 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 9
3450 Allerød		212 m²557 m15-09-20247.050.000 kr.33.255 kr./m²
Forelvej 28
3450 Allerød		213 m²1,0 km12-05-20244.750.000 kr.22.300 kr./m²
Ålekæret 48
3450 Allerød		203 m²812 m14-11-20256.045.000 kr.29.778 kr./m²
Duevej 10A
3450 Allerød		209 m²1,3 km03-07-20246.345.000 kr.30.359 kr./m²
Gl Lyngevej 83
3450 Allerød		221 m²1,7 km19-12-20247.400.000 kr.33.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden