Kristiansmindevej 1

Villa · 189 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 871 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 981.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.837 kr/m².3.245.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKristiansmindevej gns: 23.994 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²+42,20 pct.
3Vores vurdering3.936.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,03 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2016 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.936.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2005Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristiansmindevej 4 9520 Skørping	120 m²	68 m	27-09-2026	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Bentevej 27 9520 Skørping	192 m²	406 m	10-01-2024	2.225.000 kr.	11.589 kr./m²
Bentevej 3 9520 Skørping	194 m²	343 m	12-06-2026	3.305.000 kr.	17.036 kr./m²
Skrænten 11 9520 Skørping	185 m²	386 m	31-03-2026	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²
Hanebakken 23D 9520 Skørping	182 m²	321 m	09-04-2024	4.800.000 kr.	26.374 kr./m²
Langhøj 1 9520 Skørping	190 m²	628 m	13-04-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Bentevej 66 9520 Skørping	181 m²	352 m	07-05-2026	2.750.000 kr.	15.193 kr./m²
Bentevej 58 9520 Skørping	180 m²	342 m	15-08-2024	3.100.000 kr.	17.222 kr./m²
Svinget 3 9520 Skørping	183 m²	493 m	18-10-2025	3.075.000 kr.	16.803 kr./m²
Skrænten 12 9520 Skørping	180 m²	385 m	17-03-2024	3.150.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu