Ingeborgs Alle 27, 4400 Kalundborg — Rækkehus · 96 m² · bygget 1917 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 287 m², 3 værelser, opført i 1917. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.315 kr/m².1.688.500 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.341.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerandel overdraget
2010jul.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N Valdemars Alle 6 4400 Kalundborg	97 m²	150 m	18-09-2026	1.550.000 kr.	15.979 kr./m²
Slagelsevej 93 4400 Kalundborg	105 m²	166 m	04-05-2025	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Karens Alle 3 4400 Kalundborg	107 m²	280 m	18-12-2024	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Lerchenborgvej 95A 4400 Kalundborg	99 m²	1,3 km	24-03-2024	1.295.000 kr.	13.081 kr./m²
Skibbrogade 15 4400 Kalundborg	96 m²	1,7 km	11-08-2024	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²
Bag Slotsgraven 23 4400 Kalundborg	96 m²	1,8 km	18-06-2024	1.975.000 kr.	20.573 kr./m²
Møllestræde 9 4400 Kalundborg	99 m²	1,7 km	18-05-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Lerchenfeldvej 16 4400 Kalundborg	102 m²	1,6 km	15-09-2025	2.195.000 kr.	21.520 kr./m²
Bag Slotsgraven 6 4400 Kalundborg	101 m²	1,7 km	03-07-2025	1.985.000 kr.	19.653 kr./m²
Slagelsevej 73B 4400 Kalundborg	73 m²	279 m	11-08-2024	1.165.000 kr.	15.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu