Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Drejøgade 19

Villa · 152 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.460 kr/m².4.850.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.625.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,15 pct. siden sep. 2016
206k2,1M3,9M5,7M7,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.785.000 kr.I dag · vores estimat4.625.883 kr.Markedet · 1992737.960 kr.Markedet · 1993704.672 kr.Markedet · 1994857.736 kr.Markedet · 1995772.920 kr.Markedet · 1996950.000 kr.Markedet · 1997629.888 kr.Markedet · 19981.068.864 kr.Markedet · 19991.471.512 kr.Markedet · 20001.392.016 kr.Markedet · 20011.335.320 kr.Markedet · 20021.021.288 kr.Markedet · 20031.002.896 kr.Markedet · 20041.400.376 kr.Markedet · 20052.074.952 kr.Markedet · 20062.280.152 kr.Markedet · 20072.437.928 kr.Markedet · 20082.318.456 kr.Markedet · 20092.063.248 kr.Markedet · 20102.105.352 kr.Markedet · 20112.387.768 kr.Markedet · 20122.122.984 kr.Markedet · 20132.381.840 kr.Markedet · 20142.080.424 kr.Markedet · 20152.362.536 kr.Markedet · 20162.555.120 kr.Markedet · 20172.778.712 kr.Markedet · 20183.011.880 kr.Markedet · 20192.992.576 kr.Markedet · 20203.153.088 kr.Markedet · 20213.689.344 kr.Markedet · 20224.297.952 kr.Markedet · 20233.800.000 kr.Markedet · 20243.885.424 kr.Markedet · 20254.320.600 kr.Markedet · 20265.218.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
4.625.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, familiehandel1.785.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerandel overdraget
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejøgade 16
5000 Odense C		154 m²39 m09-06-20265.290.000 kr.34.351 kr./m²
Drejøgade 29
5000 Odense C		163 m²108 m05-12-20256.500.000 kr.39.877 kr./m²
Drejøgade 21
5000 Odense C		105 m²41 m12-02-20253.250.000 kr.30.952 kr./m²
Skibhusvej 216
5000 Odense C		151 m²263 m09-10-20254.500.000 kr.29.801 kr./m²
Skibhusvej 226B
5000 Odense C		157 m²151 m18-03-20253.690.000 kr.23.503 kr./m²
Ærøgade 7
5000 Odense C		153 m²375 m19-02-20245.700.000 kr.37.255 kr./m²
Lyøgade 34
5000 Odense C		150 m²356 m09-04-20245.150.000 kr.34.333 kr./m²
Windelsvej 44
5000 Odense C		150 m²386 m18-01-20265.125.000 kr.34.167 kr./m²
Sandhusvænget 16
5000 Odense C		152 m²524 m09-08-20244.600.000 kr.30.263 kr./m²
Monbergsvej 9
5000 Odense C		156 m²331 m21-08-20254.695.000 kr.30.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden