Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandvejen 194B

Villa · 138 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Erhvervsareal
15 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.749.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 106.178 kr/m².15.485.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.096.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,78 pct. siden nov. 2016
1,0M4,5M8,1M11,6M15,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 201610.500.000 kr.I dag · vores estimat15.096.732 kr.Markedet · 19921.237.446 kr.Markedet · 19931.195.356 kr.Markedet · 19941.440.306 kr.Markedet · 19951.626.744 kr.Markedet · 19961.450.242 kr.Markedet · 19971.745.010 kr.Markedet · 19981.852.098 kr.Markedet · 19991.994.928 kr.Markedet · 20002.489.520 kr.Markedet · 20012.893.032 kr.Markedet · 20022.959.134 kr.Markedet · 20032.474.616 kr.Markedet · 20043.146.676 kr.Markedet · 20053.942.936 kr.Markedet · 20066.011.832 kr.Markedet · 20074.800.330 kr.Markedet · 20085.343.636 kr.Markedet · 20093.965.016 kr.Markedet · 20104.140.000 kr.Markedet · 20114.845.456 kr.Markedet · 20125.666.694 kr.Markedet · 20135.361.990 kr.Markedet · 20144.731.744 kr.Markedet · 20155.771.712 kr.Markedet · 20166.201.306 kr.Markedet · 20177.015.644 kr.Markedet · 20187.887.390 kr.Markedet · 20197.689.774 kr.Markedet · 20208.455.536 kr.Markedet · 20219.497.850 kr.Markedet · 202212.617.754 kr.Markedet · 20239.881.904 kr.Markedet · 202410.880.748 kr.Markedet · 202511.274.324 kr.Markedet · 202612.338.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
15.096.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 291
2920 Charlottenlund		149 m²479 m14-04-202511.600.000 kr.77.852 kr./m²
Strandvejen 321A
2920 Charlottenlund		151 m²707 m29-12-202411.800.000 kr.78.146 kr./m²
Strandvejen 297
2920 Charlottenlund		117 m²530 m18-10-202512.995.000 kr.111.068 kr./m²
Strandvejen 275B
2920 Charlottenlund		114 m²410 m11-06-202610.300.000 kr.90.351 kr./m²
Strandvejen 305
2920 Charlottenlund		105 m²601 m14-02-202512.860.000 kr.122.476 kr./m²
Strandvejen 279
2920 Charlottenlund		175 m²434 m16-11-202312.650.000 kr.72.286 kr./m²
Strandvejen 285
2920 Charlottenlund		175 m²458 m16-09-202517.295.000 kr.98.829 kr./m²
Strandvejen 240B
2920 Charlottenlund		101 m²493 m11-12-202513.100.000 kr.129.703 kr./m²
Strandvejen 214
2920 Charlottenlund		185 m²228 m14-03-202428.750.000 kr.155.405 kr./m²
Strandvejen 186B
2920 Charlottenlund		187 m²281 m28-05-202423.500.000 kr.125.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden