Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Grønningen 20

Villa · 141 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.003.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.598 kr/m².2.071.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.380.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,36 pct. siden jan. 1995
453k935k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020247. jan. 1995565.000 kr.I dag · vores estimat2.380.695 kr.Markedet · 1992561.039 kr.Markedet · 1993752.799 kr.Markedet · 1994667.776 kr.Markedet · 1995593.187 kr.Markedet · 1996585.432 kr.Markedet · 1997852.909 kr.Markedet · 1998801.021 kr.Markedet · 1999924.537 kr.Markedet · 2000778.179 kr.Markedet · 2001987.282 kr.Markedet · 20021.071.600 kr.Markedet · 2003876.033 kr.Markedet · 20041.030.569 kr.Markedet · 20051.002.933 kr.Markedet · 2006665.943 kr.Markedet · 20071.540.566 kr.Markedet · 20081.369.533 kr.Markedet · 20091.276.332 kr.Markedet · 20101.162.545 kr.Markedet · 20111.355.715 kr.Markedet · 20121.406.334 kr.Markedet · 20131.314.825 kr.Markedet · 20141.451.454 kr.Markedet · 20151.456.389 kr.Markedet · 20161.197.231 kr.Markedet · 20171.775.049 kr.Markedet · 20181.718.790 kr.Markedet · 20191.357.971 kr.Markedet · 20201.778.856 kr.Markedet · 20211.713.009 kr.Markedet · 20221.933.533 kr.Markedet · 20232.124.165 kr.Markedet · 20242.247.822 kr.Markedet · 20251.942.557 kr.Markedet · 20261.554.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 1995 · Alm. Salg
565.000 kr.
I dag · vores estimat
2.380.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 1995jan.Ejerskifte565.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anesmindevej 5
9310 Vodskov		139 m²223 m27-05-20252.750.000 kr.19.784 kr./m²
Kløvermarken 10
9310 Vodskov		144 m²276 m06-10-20252.825.000 kr.19.618 kr./m²
Skippersmindevej 8
9310 Vodskov		135 m²246 m14-01-20261.595.000 kr.11.815 kr./m²
Vodskovvej 48
9310 Vodskov		148 m²218 m02-07-20252.100.000 kr.14.189 kr./m²
Peter Jensens Vej 1
9310 Vodskov		133 m²162 m01-02-20261.280.000 kr.9.624 kr./m²
Jens Viges Vej 3
9310 Vodskov		135 m²551 m26-11-20252.675.000 kr.19.815 kr./m²
Rud. Petersens Vej 16
9310 Vodskov		142 m²848 m21-05-20242.195.000 kr.15.458 kr./m²
Valnøddevej 1
9310 Vodskov		147 m²642 m23-04-20251.595.000 kr.10.850 kr./m²
Vodskov Kirkevej 14
9310 Vodskov		150 m²528 m11-01-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²
Wild Westvej 9
9310 Vodskov		148 m²704 m05-10-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden