Dalgårdsvej 160A

Villa · 150 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 20.128 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 20128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.187 kr/m².1.500.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDalgårdsvej gns: 14.112 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.865 kr/m²+105,60 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20128 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.730.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,77 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2003Ombygning
2002jun.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgårdsvej 120 9870 Sindal	149 m²	599 m	16-11-2023	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²
Dalgårdsvej 9 9870 Sindal	263 m²	1,0 km	06-02-2026	3.275.000 kr.	12.452 kr./m²
Friggsvej 8 9870 Sindal	150 m²	1,2 km	22-06-2025	950.000 kr.	6.333 kr./m²
Baldersvej 8 9870 Sindal	149 m²	1,4 km	14-04-2025	1.245.000 kr.	8.356 kr./m²
Frejasvej 36 9870 Sindal	143 m²	1,5 km	15-07-2024	1.170.000 kr.	8.182 kr./m²
Ulstedboparken 46 9870 Sindal	140 m²	1,4 km	03-06-2026	1.315.000 kr.	9.393 kr./m²
Hjørringvej 232 9870 Sindal	140 m²	1,5 km	14-11-2023	1.615.000 kr.	11.536 kr./m²
Jyllandsgade 7 9870 Sindal	156 m²	1,8 km	16-08-2025	781.500 kr.	5.010 kr./m²
Skolegade 5 9870 Sindal	148 m²	2,0 km	12-05-2026	580.000 kr.	3.919 kr./m²
Nygade 15 9870 Sindal	158 m²	1,7 km	14-01-2025	1.725.000 kr.	10.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu