Ternevej 4

Fritidshus · 63 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 833 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.818 kr/m².1.513.400 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.508.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,19 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 991.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.508.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg991.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gærdesangervej 26 4671 Strøby	63 m²	151 m	13-09-2024	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Løvsangervej 34 4671 Strøby	62 m²	109 m	19-05-2026	1.655.000 kr.	26.694 kr./m²
Svalemosevej 71 4671 Strøby	65 m²	123 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Nattergalevej 3 4671 Strøby	63 m²	494 m	04-06-2026	1.440.000 kr.	22.857 kr./m²
Løvsangervej 2 4671 Strøby	62 m²	411 m	08-07-2025	1.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Bekkasinvej 12 4671 Strøby	62 m²	532 m	28-08-2024	1.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Gærdesangervej 28 4671 Strøby	58 m²	136 m	24-05-2024	1.300.000 kr.	22.414 kr./m²
Uglemosevej 8 4671 Strøby	66 m²	426 m	02-02-2026	1.699.000 kr.	25.742 kr./m²
Uglemosevej 8 4671 Strøby	66 m²	426 m	05-05-2024	1.445.000 kr.	21.894 kr./m²
Hejrevej 9 4671 Strøby	69 m²	95 m	08-11-2024	1.395.000 kr.	20.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu