Møllevænget 1B

Villa · 141 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.780 kr/m².1.363.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 7.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²-38,90 pct.
3Vores vurdering1.600.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,07 pct. siden sep. 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1988 · Alm. Salg: 60.000 kr.
31. aug. 2001 · Alm. Salg: 85.000 kr.
30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.600.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2002Bygget
2001aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200285.000 kr.
1988sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200260.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 9 9550 Mariager	154 m²	42 m	22-07-2026	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Møllevænget 11 9550 Mariager	157 m²	35 m	18-12-2023	775.000 kr.	4.936 kr./m²
Møllevænget 4 9550 Mariager	112 m²	67 m	27-04-2025	865.000 kr.	7.723 kr./m²
Niels W. Gades Vej 4 9550 Mariager	150 m²	667 m	24-07-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Møllebakken 21 9550 Mariager	144 m²	1,1 km	14-09-2026	2.750.000 kr.	19.097 kr./m²
Rinddalen 32 9550 Mariager	141 m²	1,6 km	08-12-2024	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Stentoften 33 9550 Mariager	138 m²	1,5 km	28-06-2026	1.565.000 kr.	11.341 kr./m²
Rosengade 12 9550 Mariager	128 m²	1,1 km	23-08-2025	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²
Havndalvej 18 9550 Mariager	149 m²	1,5 km	03-12-2025	1.555.000 kr.	10.436 kr./m²
Vejrmøllegården 21 9550 Mariager	132 m²	1,5 km	16-06-2024	1.300.000 kr.	9.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu