Stendyssevej 41, Horne, 9850 Hirtshals — Villa · 129 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (9850, sidste 24 mdr.): 7.404 kr/m² × 129 m².955.116 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering905.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,00 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2016 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 905.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
Ombygning
1977jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangen 11, Horne 9850 Hirtshals	128 m²	104 m	17-03-2025	840.000 kr.	6.562 kr./m²
Bødkervænget 6, Horne 9850 Hirtshals	130 m²	361 m	26-02-2025	500.000 kr.	3.846 kr./m²
Garvervænget 4, Horne 9850 Hirtshals	130 m²	429 m	01-07-2026	800.000 kr.	6.154 kr./m²
Møllevangen 17, Horne 9850 Hirtshals	138 m²	171 m	02-04-2025	500.000 kr.	3.623 kr./m²
Skansebakken 4, Horne 9850 Hirtshals	117 m²	44 m	26-06-2024	415.000 kr.	3.547 kr./m²
Sejlmagervænget 4, Horne 9850 Hirtshals	139 m²	520 m	17-12-2025	1.300.000 kr.	9.353 kr./m²
Elmegårdsbakken 19, Horne 9850 Hirtshals	114 m²	229 m	05-08-2026	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Oldermandsvænget 1, Horne 9850 Hirtshals	116 m²	666 m	18-02-2024	990.000 kr.	8.534 kr./m²
Snevrevej 2, Højrup,Horne 9850 Hirtshals	136 m²	1,2 km	29-11-2023	1.745.000 kr.	12.831 kr./m²
Møllevangen 14, Horne 9850 Hirtshals	102 m²	111 m	19-02-2024	475.000 kr.	4.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu