Østerled 53, Rønne

Villa · 123 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 123 m².1.837.989 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.899.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,99 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.899.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerled 57, Rønne 3700 Rønne	128 m²	43 m	30-06-2026	2.345.000 kr.	18.320 kr./m²
Østerled 71, Rønne 3700 Rønne	113 m²	177 m	08-01-2024	1.451.000 kr.	12.841 kr./m²
Østerled 7, Rønne 3700 Rønne	137 m²	423 m	01-04-2025	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Østerled 49, Rønne 3700 Rønne	147 m²	38 m	24-09-2025	1.530.000 kr.	10.408 kr./m²
Østerled 31, Rønne 3700 Rønne	145 m²	220 m	18-06-2024	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Østerled 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	355 m	28-05-2024	1.050.000 kr.	10.714 kr./m²
Østerled 18, Rønne 3700 Rønne	160 m²	329 m	25-04-2024	2.110.000 kr.	13.188 kr./m²
Østerled 93, Rønne 3700 Rønne	169 m²	399 m	10-10-2025	3.495.000 kr.	20.680 kr./m²
Drosselvangen 3, Rønne 3700 Rønne	123 m²	77 m	14-03-2024	1.695.000 kr.	13.780 kr./m²
Smallesund 97, Rønne 3700 Rønne	125 m²	300 m	27-05-2026	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu