Rensdyrløkken 73, Slukefter

Rækkehus · 167 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 167 m², grund på 324 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SlukefterMedian pris/m² for rækkehus i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 14.094 kr/m² × 167 m².2.353.698 kr.
2Boligareal større end typisk167 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.985.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+150,04 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 794.133 kr.
I dag · vores estimat: 1.985.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerskifte794.133 kr.
2016okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1979Ombygning
1978feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rensdyrløkken 159, Slukefter 5210 Odense NV	161 m²	194 m	15-07-2026	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Rensdyrløkken 123, Slukefter 5210 Odense NV	138 m²	92 m	20-07-2026	1.816.000 kr.	13.159 kr./m²
Rensdyrløkken 161, Slukefter 5210 Odense NV	138 m²	187 m	02-12-2024	1.865.000 kr.	13.514 kr./m²
Rensdyrløkken 155, Slukefter 5210 Odense NV	138 m²	189 m	19-07-2026	1.945.000 kr.	14.094 kr./m²
Rensdyrløkken 157, Slukefter 5210 Odense NV	138 m²	198 m	10-12-2024	1.525.000 kr.	11.051 kr./m²
Rensdyrløkken 53, Slukefter 5210 Odense NV	110 m²	69 m	01-09-2024	2.095.000 kr.	19.045 kr./m²
Rensdyrløkken 195, Slukefter 5210 Odense NV	113 m²	256 m	02-06-2024	2.425.000 kr.	21.460 kr./m²
Rensdyrløkken 189, Slukefter 5210 Odense NV	112 m²	262 m	07-09-2025	2.225.000 kr.	19.866 kr./m²
Rensdyrløkken 177, Slukefter 5210 Odense NV	109 m²	228 m	31-07-2026	1.970.000 kr.	18.073 kr./m²
Rensdyrløkken 177, Slukefter 5210 Odense NV	109 m²	228 m	09-06-2026	1.970.000 kr.	18.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu