Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2730 Herlev

Mosebyvej 25

Villa · 142 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1973. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.217.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.755 kr/m².5.031.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosebyvej gns: 30.977 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.961.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,83 pct. siden okt. 2016
786k2,2M3,6M5,0M6,3M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20162.600.000 kr.I dag · vores estimat4.961.701 kr.Markedet · 1992870.318 kr.Markedet · 1993847.740 kr.Markedet · 19941.028.790 kr.Markedet · 1995858.674 kr.Markedet · 1996978.238 kr.Markedet · 19971.411.054 kr.Markedet · 19981.675.174 kr.Markedet · 19991.588.838 kr.Markedet · 20001.612.410 kr.Markedet · 20011.785.508 kr.Markedet · 20021.789.910 kr.Markedet · 20031.778.834 kr.Markedet · 20041.893.712 kr.Markedet · 20052.648.300 kr.Markedet · 20063.627.958 kr.Markedet · 20073.801.340 kr.Markedet · 20083.156.092 kr.Markedet · 20092.746.138 kr.Markedet · 20102.963.540 kr.Markedet · 20113.386.842 kr.Markedet · 20122.551.314 kr.Markedet · 20133.094.890 kr.Markedet · 20142.657.530 kr.Markedet · 20153.151.122 kr.Markedet · 20163.395.646 kr.Markedet · 20173.313.286 kr.Markedet · 20183.334.160 kr.Markedet · 20193.559.514 kr.Markedet · 20203.856.010 kr.Markedet · 20214.487.768 kr.Markedet · 20225.056.052 kr.Markedet · 20234.489.046 kr.Markedet · 20244.642.974 kr.Markedet · 20255.031.344 kr.Markedet · 20266.347.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2016 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.961.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebyvej 21
2730 Herlev		154 m²37 m09-07-20266.375.000 kr.41.396 kr./m²
Mosebyvej 17
2730 Herlev		130 m²78 m02-09-20254.995.000 kr.38.423 kr./m²
Mosebyvej 26
2730 Herlev		170 m²34 m10-03-20245.375.000 kr.31.618 kr./m²
Mosebyvej 43
2730 Herlev		226 m²156 m30-04-20243.500.000 kr.15.487 kr./m²
Gammelgårdsvej 14C
2730 Herlev		142 m²50 m15-04-20244.650.000 kr.32.746 kr./m²
Kippingevej 16
2730 Herlev		137 m²173 m15-05-20266.750.000 kr.49.270 kr./m²
Korterupvej 9
2730 Herlev		142 m²532 m20-06-20243.725.000 kr.26.232 kr./m²
Stadagervej 14
2730 Herlev		140 m²429 m03-11-20255.545.000 kr.39.607 kr./m²
Vejringevej 27
2730 Herlev		152 m²98 m04-06-20254.200.000 kr.27.632 kr./m²
Stadagervej 24
2730 Herlev		148 m²366 m01-07-20255.200.000 kr.35.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden