Prinsevej 10

Villa · 294 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 1.651 m², 12 værelser, opført i 1911, renoveret i 1967. Beliggende i Assens Kommune (5631). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 294 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Erhvervsareal: 68 m²
Grundareal: 1651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.438 kr/m².1.833.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPrinsevej gns: 7.202 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5631-snit 8.185 kr/m²-12,00 pct.
3Boligareal større end typisk294 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
4Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.239.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,76 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (villa)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.239.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prinsevej 57 5631 Ebberup	215 m²	850 m	12-10-2024	1.600.000 kr.	7.442 kr./m²
Prinsevej 18 5631 Ebberup	486 m²	159 m	29-07-2024	3.500.000 kr.	7.202 kr./m²
Ravnekærvej 6 5631 Ebberup	248 m²	321 m	30-04-2025	2.200.000 kr.	8.871 kr./m²
Bjørnemosevej 3, Hagenskov 5631 Ebberup	226 m²	408 m	28-01-2026	2.100.000 kr.	9.292 kr./m²
Ravnekærvej 11 5631 Ebberup	213 m²	369 m	05-05-2024	1.880.000 kr.	8.826 kr./m²
Nyvej 21 5631 Ebberup	171 m²	168 m	18-12-2023	2.100.000 kr.	12.281 kr./m²
Pilehøjen 10 5631 Ebberup	176 m²	847 m	07-05-2025	1.250.000 kr.	7.102 kr./m²
Nyvej 19 5631 Ebberup	148 m²	147 m	09-12-2024	700.000 kr.	4.730 kr./m²
Højtoften 29 5631 Ebberup	166 m²	818 m	09-03-2026	1.550.000 kr.	9.337 kr./m²
Højtoften 7 5631 Ebberup	156 m²	684 m	16-10-2023	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu