Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Nørreås 64

Villa · 163 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.905 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.088.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.776 kr/m².2.367.825 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørreås gns: 13.487 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.470.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,78 pct. siden sep. 2016
692k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202412. sep. 2016775.000 kr.I dag · vores estimat2.470.516 kr.Markedet · 1992875.799 kr.Markedet · 1993871.561 kr.Markedet · 1994925.351 kr.Markedet · 1995779.629 kr.Markedet · 1996893.892 kr.Markedet · 19971.192.508 kr.Markedet · 19981.119.484 kr.Markedet · 1999811.740 kr.Markedet · 20001.127.471 kr.Markedet · 20011.429.836 kr.Markedet · 20021.340.838 kr.Markedet · 20031.321.604 kr.Markedet · 20041.569.038 kr.Markedet · 20051.585.827 kr.Markedet · 20062.142.798 kr.Markedet · 20072.081.510 kr.Markedet · 20082.478.089 kr.Markedet · 20092.145.080 kr.Markedet · 20101.811.093 kr.Markedet · 20111.921.770 kr.Markedet · 20121.215.980 kr.Markedet · 20131.847.279 kr.Markedet · 20141.844.182 kr.Markedet · 20151.862.438 kr.Markedet · 20161.986.318 kr.Markedet · 20171.824.948 kr.Markedet · 20181.931.550 kr.Markedet · 20192.046.465 kr.Markedet · 20202.221.690 kr.Markedet · 20212.373.280 kr.Markedet · 20222.837.504 kr.Markedet · 20232.445.000 kr.Markedet · 20242.558.122 kr.Markedet · 20252.560.730 kr.Markedet · 20262.751.929 kr.Markedet · 20273.463.913 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2016 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.470.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreås 71
4200 Slagelse		150 m²42 m20-05-20252.600.000 kr.17.333 kr./m²
Nørreås 60
4200 Slagelse		140 m²49 m17-10-20253.195.000 kr.22.821 kr./m²
Nørreås 81
4200 Slagelse		185 m²122 m20-05-20263.050.000 kr.16.486 kr./m²
Nørreås 42
4200 Slagelse		134 m²180 m12-02-20241.500.000 kr.11.194 kr./m²
Nørreås 29
4200 Slagelse		195 m²287 m22-09-20262.630.000 kr.13.487 kr./m²
Nørreås 8
4200 Slagelse		210 m²451 m04-12-20241.950.000 kr.9.286 kr./m²
Nørreås 2
4200 Slagelse		94 m²518 m02-04-20251.553.250 kr.16.524 kr./m²
Nørreås 7
4200 Slagelse		82 m²470 m06-02-20241.100.000 kr.13.415 kr./m²
Sønderås 42
4200 Slagelse		159 m²150 m21-08-20263.500.000 kr.22.013 kr./m²
Sønderås 63
4200 Slagelse		171 m²109 m04-08-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden