Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Pilegårdsvej 25, Kolt

Villa · 179 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
748 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.744.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 179 m².4.041.999 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk179 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.800.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,97 pct. siden okt. 2016
339k1,6M2,8M4,0M5,3M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20162.880.000 kr.I dag · vores estimat3.800.851 kr.Markedet · 1992981.457 kr.Markedet · 19931.134.860 kr.Markedet · 19941.160.636 kr.Markedet · 19951.118.571 kr.Markedet · 19961.220.243 kr.Markedet · 19971.384.923 kr.Markedet · 19981.554.257 kr.Markedet · 1999593.385 kr.Markedet · 2000878.353 kr.Markedet · 2001543.623 kr.Markedet · 20021.466.726 kr.Markedet · 20031.811.301 kr.Markedet · 20042.325.031 kr.Markedet · 20052.255.042 kr.Markedet · 20062.007.306 kr.Markedet · 20073.771.709 kr.Markedet · 20081.954.501 kr.Markedet · 20092.572.409 kr.Markedet · 20102.426.524 kr.Markedet · 20112.729.571 kr.Markedet · 20122.784.703 kr.Markedet · 20132.243.586 kr.Markedet · 20143.061.795 kr.Markedet · 20153.215.735 kr.Markedet · 20163.250.103 kr.Markedet · 20173.267.108 kr.Markedet · 20183.390.439 kr.Markedet · 20193.660.908 kr.Markedet · 20203.584.296 kr.Markedet · 20213.729.107 kr.Markedet · 20224.040.746 kr.Markedet · 20234.346.478 kr.Markedet · 20243.715.861 kr.Markedet · 20253.635.848 kr.Markedet · 20264.168.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2016 · Alm. Salg
2.880.000 kr.
I dag · vores estimat
3.800.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.880.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårdsvej 130, Kolt
8361 Hasselager		182 m²360 m05-06-20242.375.000 kr.13.049 kr./m²
Pilegårdsvej 196, Kolt
8361 Hasselager		175 m²478 m03-05-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Pilegårdsvej 186, Kolt
8361 Hasselager		162 m²412 m24-11-20242.400.000 kr.14.815 kr./m²
Pilegårdsvej 264, Kolt
8361 Hasselager		213 m²383 m23-01-20253.495.000 kr.16.408 kr./m²
Pilegårdsvej 33, Kolt
8361 Hasselager		135 m²68 m22-01-20252.450.000 kr.18.148 kr./m²
Pilegårdsvej 148
8361 Hasselager		137 m²307 m04-05-20263.550.000 kr.25.912 kr./m²
Pilegårdsvej 254, Kolt
8361 Hasselager		126 m²484 m04-06-20263.445.000 kr.27.341 kr./m²
Pilegårdsvej 3, Kolt
8361 Hasselager		115 m²132 m14-09-20253.200.000 kr.27.826 kr./m²
Pilegårdsvej 79, Kolt
8361 Hasselager		115 m²149 m29-01-20242.825.000 kr.24.565 kr./m²
Pilegårdsvej 41, Kolt
8361 Hasselager		105 m²60 m10-07-20262.498.000 kr.23.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden