Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Rosenvang 6A, Vindinge

Rækkehus · 158 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 580 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1981. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i VindingeMedian pris/m² for rækkehus i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 36.879 kr/m² × 158 m².5.826.882 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.394.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftebuen 110, Vindinge
4000 Roskilde		141 m²150 m02-04-20244.595.000 kr.32.589 kr./m²
Toftebuen 120, Vindinge
4000 Roskilde		141 m²166 m14-07-20255.200.000 kr.36.879 kr./m²
Toftebuen 114, Vindinge
4000 Roskilde		141 m²169 m12-02-20254.885.000 kr.34.645 kr./m²
Toftebuen 118, Vindinge
4000 Roskilde		141 m²170 m08-02-20244.600.000 kr.32.624 kr./m²
Toftebuen 124, Vindinge
4000 Roskilde		141 m²174 m30-03-20254.970.000 kr.35.248 kr./m²
Toftebuen 88, Vindinge
4000 Roskilde		141 m²212 m09-09-20254.995.000 kr.35.426 kr./m²
Toftebuen 84, Vindinge
4000 Roskilde		141 m²223 m27-05-20265.550.000 kr.39.362 kr./m²
Toftebuen 80, Vindinge
4000 Roskilde		141 m²245 m10-12-20255.025.000 kr.35.638 kr./m²
Toftebuen 136, Vindinge
4000 Roskilde		137 m²210 m24-09-20266.475.000 kr.47.263 kr./m²
Toftebuen 58, Vindinge
4000 Roskilde		137 m²238 m13-03-20255.445.000 kr.39.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden