Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5642 Millinge

Strandholmen 61, Faldsled

Fritidshus · 151 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 151 m², grund på 2.681 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
2681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.831.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FaldsledMedian pris/m² for fritidshus i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 21.477 kr/m² × 151 m².3.243.027 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk151 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2681 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.953.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,68 pct. siden nov. 2016
419k4,7M9,0M13,4M17,7M199219972000200420072011201420172020202320261. nov. 20162.200.000 kr.I dag · vores estimat3.953.041 kr.Markedet · 1992625.895 kr.Markedet · 1994458.436 kr.Markedet · 1995615.174 kr.Markedet · 1997875.649 kr.Markedet · 1998682.671 kr.Markedet · 19991.770.324 kr.Markedet · 20001.270.665 kr.Markedet · 20011.621.438 kr.Markedet · 20032.597.804 kr.Markedet · 2004796.374 kr.Markedet · 20052.274.060 kr.Markedet · 20063.088.705 kr.Markedet · 20072.936.044 kr.Markedet · 20089.873.135 kr.Markedet · 20102.864.319 kr.Markedet · 20111.667.040 kr.Markedet · 20122.293.690 kr.Markedet · 20134.157.936 kr.Markedet · 20141.732.725 kr.Markedet · 20154.320.563 kr.Markedet · 20161.845.371 kr.Markedet · 20172.121.097 kr.Markedet · 20182.147.824 kr.Markedet · 201917.661.564 kr.Markedet · 20202.030.346 kr.Markedet · 20212.172.588 kr.Markedet · 20223.494.442 kr.Markedet · 20233.590.025 kr.Markedet · 20242.546.917 kr.Markedet · 20252.861.601 kr.Markedet · 202613.067.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2016 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.953.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.200.000 kr.
  • 1990majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandholmen 47, Faldsled
5642 Millinge		126 m²213 m17-12-20242.560.000 kr.20.317 kr./m²
Strandholmen 54A, Faldsled
5642 Millinge		118 m²167 m16-07-20251.995.000 kr.16.907 kr./m²
Strandholmen 53D, Faldsled
5642 Millinge		99 m²166 m21-07-20241.550.000 kr.15.657 kr./m²
Klintholmvej 27, Faldsled
5642 Millinge		111 m²554 m14-01-20261.850.000 kr.16.667 kr./m²
Bjerghammer 39, Faldsled
5642 Millinge		151 m²3,6 km23-06-20253.150.000 kr.20.861 kr./m²
Buursminde 4, Faldsled
5642 Millinge		101 m²1,0 km12-06-20251.450.000 kr.14.356 kr./m²
Klintholmvej 38A, Faldsled
5642 Millinge		90 m²737 m30-04-20262.695.000 kr.29.944 kr./m²
Klintebakkevej 7, Faldsled
5642 Millinge		83 m²402 m09-09-20261.900.000 kr.22.892 kr./m²
Klintebakkevej 7, Faldsled
5642 Millinge		83 m²402 m10-03-20241.400.000 kr.16.867 kr./m²
Klintebakkevej 17, Faldsled
5642 Millinge		78 m²303 m11-08-20241.995.000 kr.25.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden