Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Gyvelhøj 4, Ejby

Villa · 151 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.402 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.075.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 151 m².3.660.995 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.666.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,31 pct. siden sep. 2016
379k1,4M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20162.750.000 kr.I dag · vores estimat3.666.073 kr.Markedet · 1992724.951 kr.Markedet · 1993672.101 kr.Markedet · 1994814.041 kr.Markedet · 1995777.499 kr.Markedet · 1996559.002 kr.Markedet · 19971.093.391 kr.Markedet · 19981.359.906 kr.Markedet · 19991.223.704 kr.Markedet · 20001.362.171 kr.Markedet · 2001460.701 kr.Markedet · 20021.027.706 kr.Markedet · 20031.679.573 kr.Markedet · 20041.950.467 kr.Markedet · 20051.852.770 kr.Markedet · 20062.189.953 kr.Markedet · 20074.152.500 kr.Markedet · 20081.534.160 kr.Markedet · 20091.601.506 kr.Markedet · 20101.955.450 kr.Markedet · 20111.745.862 kr.Markedet · 20121.844.918 kr.Markedet · 2013860.549 kr.Markedet · 20141.934.612 kr.Markedet · 20151.924.495 kr.Markedet · 20161.910.150 kr.Markedet · 20172.045.748 kr.Markedet · 20182.375.834 kr.Markedet · 20192.522.304 kr.Markedet · 20202.760.280 kr.Markedet · 20213.069.981 kr.Markedet · 20223.321.245 kr.Markedet · 20232.735.063 kr.Markedet · 20243.179.305 kr.Markedet · 20253.400.369 kr.Markedet · 20263.035.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2016 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.666.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglevej 31, Ejby
4623 Lille Skensved		148 m²161 m08-04-20253.600.000 kr.24.324 kr./m²
Tulipanvænget 5, Ejby
4623 Lille Skensved		150 m²286 m09-04-20262.695.000 kr.17.967 kr./m²
Engvej 14, Ejby
4623 Lille Skensved		153 m²238 m19-11-20255.300.000 kr.34.641 kr./m²
Fuglevej 2, Ejby
4623 Lille Skensved		150 m²303 m19-05-20253.800.000 kr.25.333 kr./m²
Hyllehøj 1, Ejby
4623 Lille Skensved		147 m²161 m14-01-20242.295.000 kr.15.612 kr./m²
Drosselvænget 3, Ejby
4623 Lille Skensved		152 m²444 m24-02-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Fuglevej 22, Ejby
4623 Lille Skensved		148 m²339 m06-03-20243.300.000 kr.22.297 kr./m²
Fuglevej 37, Ejby
4623 Lille Skensved		145 m²198 m04-06-20264.200.000 kr.28.966 kr./m²
Sikavej 33, Ejby
4623 Lille Skensved		150 m²604 m30-05-20243.200.000 kr.21.333 kr./m²
Rørsangervej 5, Ejby
4623 Lille Skensved		145 m²346 m21-06-20252.725.000 kr.18.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden