Snerlevej 27, 6710 Esbjerg V — Villa · 165 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 686 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.256.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.185 kr/m².2.879.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 16.993 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-12,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.755.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerandel overdraget
2012dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 51 6710 Esbjerg V	153 m²	106 m	24-01-2024	2.075.000 kr.	13.562 kr./m²
Snerlevej 19 6710 Esbjerg V	135 m²	31 m	23-10-2024	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Snerlevej 23 6710 Esbjerg V	119 m²	40 m	27-02-2025	2.245.000 kr.	18.866 kr./m²
Snerlevej 39 6710 Esbjerg V	220 m²	52 m	13-05-2025	3.350.000 kr.	15.227 kr./m²
Snerlevej 8 6710 Esbjerg V	224 m²	69 m	11-05-2025	3.998.000 kr.	17.848 kr./m²
Sylvestervej 52 6710 Esbjerg V	163 m²	139 m	16-02-2025	3.475.000 kr.	21.319 kr./m²
Norddalsparken 68 6710 Esbjerg V	166 m²	198 m	07-03-2024	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²
Eranthisvej 15 6710 Esbjerg V	167 m²	372 m	19-03-2024	4.175.000 kr.	25.000 kr./m²
Norddalsparken 43 6710 Esbjerg V	162 m²	324 m	12-12-2024	3.050.000 kr.	18.827 kr./m²
Ege Alle 42 6710 Esbjerg V	164 m²	424 m	02-11-2025	2.648.000 kr.	16.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu