Blaabærvej 5, Hune

Villa · 149 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HuneMedian pris/m² for villa i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 17.349 kr/m² × 149 m².2.585.001 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.236.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,25 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2016 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.236.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2016sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025735.000 kr.
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blaabærvej 4, Hune 9492 Blokhus	106 m²	39 m	15-06-2026	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Guldbærvej 3, Hune 9492 Blokhus	152 m²	203 m	19-01-2025	1.975.000 kr.	12.993 kr./m²
Kirkevænget 3, Hune 9492 Blokhus	158 m²	447 m	10-03-2025	1.700.000 kr.	10.759 kr./m²
Ludvigsvej 6, Hune 9492 Blokhus	155 m²	613 m	07-09-2026	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Klitheden Syd 29, Hune 9492 Blokhus	144 m²	803 m	31-01-2025	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Klitheden Syd 45, Hune 9492 Blokhus	138 m²	780 m	18-09-2024	2.125.000 kr.	15.399 kr./m²
Klitheden Syd 20, Hune 9492 Blokhus	138 m²	951 m	08-05-2025	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Klitheden Syd 16, Hune 9492 Blokhus	138 m²	973 m	10-03-2026	2.920.000 kr.	21.159 kr./m²
Klitheden Nord 25, Hune 9492 Blokhus	130 m²	615 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Klitheden Syd 42, Hune 9492 Blokhus	135 m²	913 m	15-11-2024	3.165.000 kr.	23.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu