Kastanievej 17, 1. tv

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 4 værelser, opført i 1896, renoveret i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 314 m²
Bebygget areal: 167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 840.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.649 kr/m².2.878.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 31.068 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.771 kr/m²-10,60 pct.
3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.690.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,06 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.690.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
Ombygning
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 2, 2. 4300 Holbæk	89 m²	148 m	10-06-2025	3.200.000 kr.	35.955 kr./m²
Kastanievej 9, 1. 4300 Holbæk	92 m²	66 m	23-07-2025	1.950.000 kr.	21.196 kr./m²
Kastanievej 2, 1. 4300 Holbæk	103 m²	148 m	10-06-2025	3.200.000 kr.	31.068 kr./m²
Labæk 15, 2. 4300 Holbæk	89 m²	489 m	09-12-2025	2.695.000 kr.	30.281 kr./m²
Vejerhusstræde 1, 3. tv 4300 Holbæk	90 m²	700 m	17-07-2026	3.250.000 kr.	36.111 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 1. th 4300 Holbæk	90 m²	713 m	23-09-2024	3.195.000 kr.	35.500 kr./m²
Ahlgade 3C, 2. tv 4300 Holbæk	89 m²	702 m	07-05-2024	3.350.000 kr.	37.640 kr./m²
Studiestræde 7A, st. tv 4300 Holbæk	92 m²	622 m	26-06-2026	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Markedsgade 1, 2. th 4300 Holbæk	86 m²	447 m	13-10-2025	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Isefjords Alle 13, 15. 3 4300 Holbæk	90 m²	806 m	19-11-2024	3.600.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu