Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5672 Broby

Ny Vestergade 35, Vejle

Landejendom · 160 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 15.327 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
15327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.019 kr/m².2.575.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15327 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.601.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+627,67 pct. siden okt. 2016
353k5,2M10,1M15,0M19,9M1993199620002004200720112014201720202023202619. okt. 2016495.000 kr.I dag · vores estimat3.601.969 kr.Markedet · 19931.112.000 kr.Markedet · 19941.032.960 kr.Markedet · 19951.514.240 kr.Markedet · 19963.249.920 kr.Markedet · 19972.708.480 kr.Markedet · 19991.292.480 kr.Markedet · 20001.920.000 kr.Markedet · 20016.219.360 kr.Markedet · 20032.587.040 kr.Markedet · 20041.080.160 kr.Markedet · 20051.952.800 kr.Markedet · 20061.979.520 kr.Markedet · 20072.561.920 kr.Markedet · 2008718.560 kr.Markedet · 2010644.320 kr.Markedet · 201116.642.400 kr.Markedet · 20126.177.120 kr.Markedet · 20131.640.000 kr.Markedet · 20144.196.160 kr.Markedet · 20151.661.280 kr.Markedet · 20161.491.040 kr.Markedet · 20172.046.560 kr.Markedet · 201819.905.600 kr.Markedet · 20191.762.720 kr.Markedet · 20201.943.520 kr.Markedet · 20213.349.600 kr.Markedet · 20222.140.320 kr.Markedet · 20231.299.040 kr.Markedet · 20241.895.520 kr.Markedet · 20252.241.280 kr.Markedet · 2026421.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2016 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.601.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2016okt.Solgt på tvangsauktion495.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fangelvej 21, Vejle
5672 Broby		142 m²1,4 km19-10-20251.850.000 kr.13.028 kr./m²
Ståbyvej 39, Ståby
5672 Broby		121 m²1,8 km24-02-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Odensevej 41, Vittinge
5672 Broby		130 m²2,7 km18-07-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²2,9 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby
5672 Broby		169 m²4,4 km05-05-20243.445.000 kr.20.385 kr./m²
Odensevej 47, Vittinge
5672 Broby		210 m²2,8 km06-02-20255.250.000 kr.25.000 kr./m²
Lundegårdsvej 64, Nr Broby
5672 Broby		198 m²3,7 km06-03-20242.300.000 kr.11.616 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby
5672 Broby		225 m²3,4 km17-11-20251.650.000 kr.7.333 kr./m²
Allestedgårdsvej 20, Allested
5672 Broby		265 m²2,0 km23-01-20243.350.000 kr.12.642 kr./m²
Nørregade 20, Sh Lyndelse
5672 Broby		189 m²6,8 km29-01-20252.795.000 kr.14.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden