Lærkevej 15

Villa · 157 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.057 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1057 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.453.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.133 kr/m².3.119.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 22.760 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+5,50 pct.
3Vores vurdering4.510.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,94 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.510.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 10 3390 Hundested	116 m²	48 m	08-06-2026	2.745.000 kr.	23.664 kr./m²
Lærkevej 5 3390 Hundested	105 m²	98 m	02-09-2024	2.295.000 kr.	21.857 kr./m²
Turistvej 3 3390 Hundested	156 m²	286 m	18-06-2024	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²
Bagerstræde 11 3390 Hundested	163 m²	114 m	11-07-2024	4.550.000 kr.	27.914 kr./m²
Koglestien 11 3390 Hundested	161 m²	468 m	27-12-2025	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Sitkabakken 7 3390 Hundested	158 m²	695 m	06-11-2025	3.325.000 kr.	21.044 kr./m²
Turistvej 10 3390 Hundested	147 m²	287 m	11-03-2026	2.411.000 kr.	16.401 kr./m²
Lynghøjvej 7 3390 Hundested	157 m²	867 m	01-07-2024	2.250.000 kr.	14.331 kr./m²
Bagerstræde 9 3390 Hundested	172 m²	121 m	15-07-2025	3.100.000 kr.	18.023 kr./m²
Koglestien 17 3390 Hundested	150 m²	545 m	31-08-2026	4.825.000 kr.	32.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu