Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Højbovej 17

Villa · 216 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 991 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1993. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.889 kr/m².3.387.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjbovej gns: 10.455 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-47,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk216 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.422.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbovej 6
8400 Ebeltoft		110 m²226 m14-05-20261.125.000 kr.10.227 kr./m²
Ravnsvej 11
8400 Ebeltoft		216 m²158 m10-02-20265.425.000 kr.25.116 kr./m²
Kærvej 24, Egsmarklund
8400 Ebeltoft		220 m²890 m27-07-20241.785.000 kr.8.114 kr./m²
I.P.Christensens Vej 5, Egsmark
8400 Ebeltoft		192 m²570 m09-07-20253.300.000 kr.17.188 kr./m²
Handrupgårdvej 28
8400 Ebeltoft		190 m²629 m20-07-20268.500.000 kr.44.737 kr./m²
Hummervej 1, Egsmark
8400 Ebeltoft		165 m²100 m17-03-20242.745.000 kr.16.636 kr./m²
Ravnsvej 12
8400 Ebeltoft		162 m²87 m21-01-20243.400.000 kr.20.988 kr./m²
Langdalsvej 2, Egsmark
8400 Ebeltoft		176 m²659 m06-11-20252.050.000 kr.11.648 kr./m²
Strandparken 21
8400 Ebeltoft		181 m²1,2 km12-05-20262.395.000 kr.13.232 kr./m²
Ravnsvej 17
8400 Ebeltoft		150 m²109 m15-02-20243.150.000 kr.21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden