Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6094 Hejls

Bellahøj 30, Teglgården

Fritidshus · 148 m² · bygget 1900

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 1.274 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 148 m².3.750.024 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk148 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.913.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,02 pct. siden okt. 2016
196k1,3M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20164.700.000 kr.I dag · vores estimat2.913.008 kr.Markedet · 1992728.012 kr.Markedet · 1993595.996 kr.Markedet · 1994196.100 kr.Markedet · 1995764.272 kr.Markedet · 19961.058.200 kr.Markedet · 19971.083.656 kr.Markedet · 1998519.332 kr.Markedet · 19991.761.052 kr.Markedet · 20001.662.040 kr.Markedet · 20011.676.988 kr.Markedet · 20021.095.052 kr.Markedet · 20032.036.332 kr.Markedet · 20042.077.624 kr.Markedet · 20052.197.948 kr.Markedet · 20062.793.796 kr.Markedet · 20072.602.432 kr.Markedet · 20082.727.344 kr.Markedet · 20092.377.324 kr.Markedet · 20102.190.992 kr.Markedet · 20113.027.636 kr.Markedet · 20122.101.600 kr.Markedet · 20131.754.984 kr.Markedet · 20142.069.780 kr.Markedet · 20152.829.316 kr.Markedet · 20161.900.024 kr.Markedet · 20172.062.232 kr.Markedet · 20182.405.000 kr.Markedet · 20191.872.496 kr.Markedet · 20202.723.348 kr.Markedet · 20212.910.124 kr.Markedet · 20223.077.216 kr.Markedet · 20232.872.236 kr.Markedet · 20242.847.076 kr.Markedet · 20253.209.084 kr.Markedet · 20263.262.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2016 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.913.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1975okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markvej 8, Teglgården
6094 Hejls		149 m²509 m20-05-20253.395.000 kr.22.785 kr./m²
Hyldekrogen 5, Trappendal
6094 Hejls		141 m²1,0 km28-04-20242.750.000 kr.19.504 kr./m²
Nøddevænget 5, Trappendal
6094 Hejls		132 m²688 m11-09-20242.375.000 kr.17.992 kr./m²
Toldbakken 34, Hejlsminde
6094 Hejls		136 m²915 m29-10-20252.500.000 kr.18.382 kr./m²
Kirsebærvænget 5, Trappendal
6094 Hejls		122 m²869 m12-03-20242.625.000 kr.21.516 kr./m²
Æ Skovbryn 9, Hejlsminde
6094 Hejls		136 m²2,1 km05-06-2024900.000 kr.6.618 kr./m²
Dragonhøjen 8, Teglgården
6094 Hejls		101 m²255 m15-06-20251.400.000 kr.13.861 kr./m²
Humlevænget 11, Trappendal
6094 Hejls		106 m²705 m05-05-20262.450.000 kr.23.113 kr./m²
Brombærvænget 13, Trappendal
6094 Hejls		101 m²564 m19-01-20251.445.000 kr.14.307 kr./m²
Engen 5, Teglgården
6094 Hejls		90 m²344 m13-10-20241.715.000 kr.19.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden