Tved Grønnevej 12, Tved

Villa · 84 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 782 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2011. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 782 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.266 kr/m² × 84 m².1.282.344 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.425.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,14 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.425.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2011Ombygning
2010apr.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tved Grønnevej 9, Tved 5700 Svendborg	98 m²	164 m	14-05-2025	2.375.000 kr.	24.235 kr./m²
Tved Grønnevej 11, Tved 5700 Svendborg	123 m²	149 m	25-06-2024	2.695.000 kr.	21.911 kr./m²
Tved Grønnevej 4A, Tved 5700 Svendborg	149 m²	206 m	29-09-2024	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²
St Byhavevej 52 5700 Svendborg	79 m²	782 m	22-04-2024	735.000 kr.	9.304 kr./m²
Ægirsvej 3 5700 Svendborg	83 m²	1,2 km	10-08-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Krøyersvej 13 5700 Svendborg	84 m²	1,3 km	16-03-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Tvedvej 180, Tved 5700 Svendborg	94 m²	437 m	08-06-2026	1.435.000 kr.	15.266 kr./m²
Bjørnøvej 22 5700 Svendborg	94 m²	487 m	17-06-2025	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Mette Ruds Vej 27, Tved 5700 Svendborg	95 m²	431 m	18-06-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Porthusvej 13 5700 Svendborg	86 m²	1,4 km	09-09-2025	1.825.000 kr.	21.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu