Skipper Clements Vej 15

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 735 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.135 kr/m².1.728.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.280.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,61 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.280.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte
2016sep.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1988okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skipper Clements Vej 26 9440 Aabybro	126 m²	98 m	04-12-2024	2.045.000 kr.	16.230 kr./m²
Skipper Clements Vej 8 9440 Aabybro	149 m²	154 m	20-05-2025	1.395.000 kr.	9.362 kr./m²
Skipper Clements Vej 24 9440 Aabybro	150 m²	79 m	03-08-2026	2.945.000 kr.	19.633 kr./m²
Skipper Clements Vej 13 9440 Aabybro	155 m²	24 m	06-09-2025	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Syrenvej 10 9440 Aabybro	104 m²	61 m	01-03-2026	1.100.000 kr.	10.577 kr./m²
Irisvej 1C 9440 Aabybro	99 m²	543 m	03-03-2026	1.620.000 kr.	16.364 kr./m²
Mirabellevej 4 9440 Aabybro	112 m²	89 m	14-04-2026	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Hybenvej 2 9440 Aabybro	110 m²	294 m	25-03-2026	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Vibevej 9 9440 Aabybro	110 m²	308 m	24-07-2024	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Bredgade 25 9440 Aabybro	97 m²	1,1 km	11-11-2025	1.625.000 kr.	16.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu