Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Morvillesvej 5

Villa · 133 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 314 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.982 kr/m².2.508.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.629.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,82 pct. siden sep. 2016
487k1,1M1,7M2,3M2,8M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20161.400.000 kr.31. mar. 20181.400.000 kr.I dag · vores estimat2.629.462 kr.Markedet · 1992654.759 kr.Markedet · 1993487.312 kr.Markedet · 1994593.047 kr.Markedet · 1995600.096 kr.Markedet · 1996630.154 kr.Markedet · 1997866.894 kr.Markedet · 1998786.163 kr.Markedet · 1999922.222 kr.Markedet · 2000731.234 kr.Markedet · 2001845.880 kr.Markedet · 2002916.902 kr.Markedet · 2003951.748 kr.Markedet · 20041.011.465 kr.Markedet · 2005973.427 kr.Markedet · 20061.154.706 kr.Markedet · 20071.419.908 kr.Markedet · 20081.571.794 kr.Markedet · 20091.388.786 kr.Markedet · 20101.430.016 kr.Markedet · 20111.703.730 kr.Markedet · 20121.387.456 kr.Markedet · 20131.318.562 kr.Markedet · 20141.489.733 kr.Markedet · 20151.517.131 kr.Markedet · 20161.441.055 kr.Markedet · 20171.617.147 kr.Markedet · 20181.720.488 kr.Markedet · 20191.518.860 kr.Markedet · 20201.835.799 kr.Markedet · 20211.952.041 kr.Markedet · 20222.220.701 kr.Markedet · 20232.191.840 kr.Markedet · 20242.178.407 kr.Markedet · 20252.258.473 kr.Markedet · 20262.141.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2016 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.629.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2016sep.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A.S. Ørsteds Vej 31
8800 Viborg		132 m²262 m20-10-20243.525.000 kr.26.705 kr./m²
Gothersgade 11
8800 Viborg		126 m²123 m22-09-20251.500.000 kr.11.905 kr./m²
Bøgevej 1
8800 Viborg		130 m²392 m26-08-20242.495.000 kr.19.192 kr./m²
Slesvigsgade 39
8800 Viborg		130 m²446 m08-04-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Norgesvej 17
8800 Viborg		131 m²711 m20-02-20242.465.000 kr.18.817 kr./m²
Fredensgade 49
8800 Viborg		126 m²414 m09-09-20252.665.000 kr.21.151 kr./m²
Birkevej 5
8800 Viborg		140 m²488 m30-04-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Lindevej 23
8800 Viborg		128 m²610 m10-01-20262.500.000 kr.19.531 kr./m²
Lindevej 5
8800 Viborg		140 m²549 m11-08-20252.250.000 kr.16.071 kr./m²
Elmevej 3
8800 Viborg		136 m²803 m01-06-20262.080.000 kr.15.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden