Nygade 30, 6920 Videbæk — Villa · 140 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.036 kr/m².1.295.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.003.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,03 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2016 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.003.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1972Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 34 6920 Videbæk	152 m²	42 m	25-01-2026	950.000 kr.	6.250 kr./m²
Granvænget 15 6920 Videbæk	144 m²	232 m	13-10-2024	1.430.000 kr.	9.931 kr./m²
Pilevænget 16 6920 Videbæk	137 m²	291 m	21-01-2026	1.425.000 kr.	10.401 kr./m²
Granvænget 16 6920 Videbæk	135 m²	295 m	23-01-2025	840.000 kr.	6.222 kr./m²
Jasminalle 40 6920 Videbæk	140 m²	634 m	25-06-2025	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Hybenvænget 2 6920 Videbæk	151 m²	107 m	24-05-2024	2.050.000 kr.	13.576 kr./m²
Birkevænget 5 6920 Videbæk	152 m²	50 m	14-10-2025	735.000 kr.	4.836 kr./m²
C.P.Madsensvej 2 6920 Videbæk	138 m²	663 m	14-04-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Gyvelvænget 3 6920 Videbæk	147 m²	384 m	06-08-2026	1.350.000 kr.	9.184 kr./m²
Dalsvinget 9 6920 Videbæk	139 m²	733 m	16-06-2026	1.075.000 kr.	7.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu