Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Kratbakken 22, Tofterup

Villa · 113 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Varde Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
603.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i TofterupMedian pris/m² for villa i Tofterup (7200, sidste 24 mdr.): 8.300 kr/m² × 113 m².937.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.076.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,18 pct. siden sep. 2016
248k627k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2016560.000 kr.I dag · vores estimat1.076.211 kr.Markedet · 1992358.888 kr.Markedet · 1993446.576 kr.Markedet · 1994490.872 kr.Markedet · 1995588.504 kr.Markedet · 1996593.589 kr.Markedet · 1997640.258 kr.Markedet · 1998670.881 kr.Markedet · 1999689.413 kr.Markedet · 2000392.901 kr.Markedet · 2001526.354 kr.Markedet · 2002699.357 kr.Markedet · 2003611.556 kr.Markedet · 2004745.461 kr.Markedet · 2005591.216 kr.Markedet · 2006865.015 kr.Markedet · 2007853.263 kr.Markedet · 2008759.021 kr.Markedet · 2009720.262 kr.Markedet · 2010499.912 kr.Markedet · 2011968.523 kr.Markedet · 20121.006.152 kr.Markedet · 2013877.445 kr.Markedet · 2014852.359 kr.Markedet · 2015864.902 kr.Markedet · 2016613.477 kr.Markedet · 2017824.561 kr.Markedet · 20181.004.118 kr.Markedet · 2019877.897 kr.Markedet · 20201.140.735 kr.Markedet · 2021997.564 kr.Markedet · 20221.103.671 kr.Markedet · 20231.142.769 kr.Markedet · 20241.151.922 kr.Markedet · 20251.296.449 kr.Markedet · 20261.199.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.076.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
  • 1975majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedebakken 8, Starup
7200 Grindsted		115 m²442 m17-06-2026725.000 kr.6.304 kr./m²
Smedegade 6, Tofterup
7200 Grindsted		125 m²159 m09-05-20241.060.000 kr.8.480 kr./m²
Parallelvej 20, Tofterup
7200 Grindsted		98 m²96 m29-08-2024850.000 kr.8.673 kr./m²
Hovborgvej 2K, Tofterup
7200 Grindsted		100 m²527 m04-09-2025875.000 kr.8.750 kr./m²
Smedebakken 20, Starup
7200 Grindsted		90 m²581 m07-08-2025620.000 kr.6.889 kr./m²
Smedegade 4, Tofterup
7200 Grindsted		75 m²173 m16-12-2025495.000 kr.6.600 kr./m²
Hovborgvej 11, Tofterup
7200 Grindsted		77 m²344 m20-03-2024675.000 kr.8.766 kr./m²
Bemsigvej 14, Stenderup Mk
7200 Grindsted		125 m²3,0 km06-08-20251.881.000 kr.15.048 kr./m²
Hovborgvej 71, Tofterup
7200 Grindsted		173 m²554 m28-12-20241.225.000 kr.7.081 kr./m²
Irisvej 2, Stend-Krogag
7200 Grindsted		116 m²5,6 km06-03-2026700.000 kr.6.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden