Lykkevænget 12, Bramdrupdam

Villa · 323 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 323 m², grund på 1.435 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 323 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 323 m².4.794.612 kr.
2Boligareal større end typisk323 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.021.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,56 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 323 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.021.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerskifte
2016aug.Solgt på tvangsauktion2.400.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2008Ombygning
2007majEjerskifte
2004mar.Ejerskifte
1982jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkevænget 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	166 m²	83 m	10-05-2025	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Poppelalle 26, Bramdrupdam 6000 Kolding	330 m²	546 m	03-07-2025	3.587.500 kr.	10.871 kr./m²
Sønderled 10, Bramdrupdam 6000 Kolding	234 m²	621 m	06-06-2025	2.850.000 kr.	12.179 kr./m²
Vestervang 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	202 m²	269 m	10-06-2024	2.210.000 kr.	10.941 kr./m²
Mosegårdsvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	209 m²	537 m	17-07-2026	2.600.000 kr.	12.440 kr./m²
Vejlevej 328A, Bramdrupdam 6000 Kolding	217 m²	755 m	18-05-2025	2.450.000 kr.	11.290 kr./m²
Vestervang 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	191 m²	380 m	23-03-2024	1.900.000 kr.	9.948 kr./m²
Gammel Sandbjerg 39, Harte 6000 Kolding	249 m²	1,8 km	17-05-2024	7.550.000 kr.	30.321 kr./m²
Rævebjerg 12, Harte 6000 Kolding	217 m²	1,1 km	15-06-2026	5.745.000 kr.	26.475 kr./m²
Bakketoppen 4, Bramdrupdam 6000 Kolding	190 m²	692 m	03-09-2026	4.800.000 kr.	25.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu