Fiskervej 106, Mommark, 6470 Sydals — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.144 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i MommarkMedian pris/m² for fritidshus i Mommark (6470, sidste 24 mdr.): 21.116 kr/m² × 96 m².2.027.136 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.237.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1255,93 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2016 · Alm. Salg: 165.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.237.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017165.000 kr.
2011okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervej 32, Mommark 6470 Sydals	96 m²	248 m	13-03-2024	1.911.500 kr.	19.911 kr./m²
Fiskervej 92, Mommark 6470 Sydals	94 m²	90 m	30-11-2025	1.995.000 kr.	21.223 kr./m²
Fiskervej 34, Mommark 6470 Sydals	100 m²	282 m	02-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Fiskervej 46, Mommark 6470 Sydals	103 m²	254 m	13-03-2025	2.460.000 kr.	23.883 kr./m²
Fiskervej 110, Mommark 6470 Sydals	86 m²	55 m	26-06-2024	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Fiskervej 82, Mommark 6470 Sydals	83 m²	116 m	20-03-2024	1.695.000 kr.	20.422 kr./m²
Fiskervej 54, Mommark 6470 Sydals	108 m²	239 m	15-08-2024	1.925.000 kr.	17.824 kr./m²
Fiskervej 42, Mommark 6470 Sydals	83 m²	200 m	09-05-2024	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Fiskervej 52, Mommark 6470 Sydals	119 m²	208 m	09-06-2026	2.500.000 kr.	21.008 kr./m²
Rævebæk 2, Mommark 6470 Sydals	96 m²	292 m	05-10-2025	1.750.000 kr.	18.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu