Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Bentvej 5, Tversted

Fritidshus · 80 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 5.000 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
5000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 80 m².1.588.080 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.698.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,91 pct. siden sep. 2016
90k730k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20162.650.000 kr.I dag · vores estimat1.698.403 kr.Markedet · 1992390.240 kr.Markedet · 1993450.640 kr.Markedet · 199490.320 kr.Markedet · 1995444.480 kr.Markedet · 1996321.200 kr.Markedet · 1997446.480 kr.Markedet · 1998230.560 kr.Markedet · 1999565.200 kr.Markedet · 2000349.920 kr.Markedet · 2001672.240 kr.Markedet · 2002562.640 kr.Markedet · 2003380.480 kr.Markedet · 20041.378.400 kr.Markedet · 2005224.480 kr.Markedet · 20061.526.560 kr.Markedet · 20071.607.840 kr.Markedet · 20081.277.360 kr.Markedet · 20091.317.680 kr.Markedet · 20101.218.720 kr.Markedet · 20111.347.600 kr.Markedet · 20121.319.920 kr.Markedet · 20131.476.080 kr.Markedet · 20141.312.480 kr.Markedet · 20151.410.240 kr.Markedet · 2016565.360 kr.Markedet · 20171.131.600 kr.Markedet · 2018944.320 kr.Markedet · 20191.229.520 kr.Markedet · 20201.444.480 kr.Markedet · 20211.665.440 kr.Markedet · 20221.673.600 kr.Markedet · 20231.894.880 kr.Markedet · 20241.425.760 kr.Markedet · 20251.530.000 kr.Markedet · 20261.546.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2016 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.698.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cecilievej 10, Tversted
9881 Bindslev		78 m²607 m10-10-20241.630.000 kr.20.897 kr./m²
Vestervej 54, Tversted
9881 Bindslev		71 m²782 m28-01-20251.345.000 kr.18.944 kr./m²
Tannisbugtvej 77, Tversted
9881 Bindslev		77 m²1,8 km07-10-20251.200.000 kr.15.584 kr./m²
Rævlingevej 6, Tversted
9881 Bindslev		78 m²2,1 km21-10-20251.795.000 kr.23.013 kr./m²
Vestervej 34, Tversted
9881 Bindslev		61 m²389 m20-04-20251.405.000 kr.23.033 kr./m²
Gyvelvej 1, Tversted
9881 Bindslev		83 m²2,0 km13-07-20261.275.000 kr.15.361 kr./m²
Ellenvej 12, Tversted
9881 Bindslev		67 m²1,1 km05-06-20251.700.000 kr.25.373 kr./m²
Havtornvej 3, Tversted
9881 Bindslev		82 m²2,2 km03-11-20241.425.000 kr.17.378 kr./m²
Fyrrevej 23, Tversted
9881 Bindslev		77 m²2,1 km07-09-20261.725.000 kr.22.403 kr./m²
Gl Skovvej 12, Tversted
9881 Bindslev		88 m²1,6 km01-01-20261.600.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden