Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8250 Egå

Øster Kringelvej 43

Villa · 123 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.038 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1038 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.322.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.311 kr/m².4.597.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 27.852 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.188.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,37 pct. siden okt. 2016
282k1,7M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.700.000 kr.I dag · vores estimat4.188.209 kr.Markedet · 1992825.330 kr.Markedet · 1993663.216 kr.Markedet · 1994773.178 kr.Markedet · 1995853.128 kr.Markedet · 1996905.895 kr.Markedet · 1997525.702 kr.Markedet · 19981.142.916 kr.Markedet · 19991.006.878 kr.Markedet · 20001.349.925 kr.Markedet · 20011.168.377 kr.Markedet · 20021.450.416 kr.Markedet · 20031.062.843 kr.Markedet · 20041.393.959 kr.Markedet · 20051.822.245 kr.Markedet · 20062.959.380 kr.Markedet · 20072.131.467 kr.Markedet · 20082.079.684 kr.Markedet · 20091.783.623 kr.Markedet · 20102.175.132 kr.Markedet · 20112.125.932 kr.Markedet · 20122.279.805 kr.Markedet · 20131.995.675 kr.Markedet · 20143.049.416 kr.Markedet · 20152.281.527 kr.Markedet · 20162.487.921 kr.Markedet · 20172.342.289 kr.Markedet · 20182.914.116 kr.Markedet · 20192.781.891 kr.Markedet · 20203.476.103 kr.Markedet · 20213.457.284 kr.Markedet · 20223.592.584 kr.Markedet · 20233.304.887 kr.Markedet · 20243.520.137 kr.Markedet · 20254.467.483 kr.Markedet · 20264.534.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.188.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Kringelvej 30C
8250 Egå		135 m²164 m20-02-20243.760.000 kr.27.852 kr./m²
Åmarksvej 36
8250 Egå		120 m²645 m07-01-20243.995.000 kr.33.292 kr./m²
Egå Strandvej 4B
8250 Egå		122 m²797 m16-03-20254.498.000 kr.36.869 kr./m²
Åtoften 9
8250 Egå		128 m²913 m01-10-20265.250.000 kr.41.016 kr./m²
Solklintvej 7
8250 Egå		114 m²658 m06-05-20265.317.000 kr.46.640 kr./m²
Langvad 17
8250 Egå		132 m²663 m25-06-20264.295.000 kr.32.538 kr./m²
Åtoften 11
8250 Egå		128 m²929 m03-07-20264.995.000 kr.39.023 kr./m²
Egå Mosevej 21
8250 Egå		115 m²798 m13-12-20232.936.000 kr.25.530 kr./m²
Solklintvej 16
8250 Egå		135 m²575 m11-09-20257.130.000 kr.52.815 kr./m²
Dalsagervej 28
8250 Egå		138 m²459 m19-07-20243.800.000 kr.27.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden