Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Haderslevvej 109

Landejendom · 218 m² · bygget 1978

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 51.636 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2002. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
51636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.014.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.331 kr/m².8.730.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 18.050 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 39.479 kr/m²-54,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk218 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)51636 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering8.294.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1558,90 pct. siden okt. 2021
99k13,4M26,8M40,1M53,4M19921997200120052009201320172021202531. okt. 2021500.000 kr.I dag · vores estimat8.294.491 kr.Markedet · 19927.614.304 kr.Markedet · 19941.148.860 kr.Markedet · 19951.914.476 kr.Markedet · 19965.270.804 kr.Markedet · 1997345.748 kr.Markedet · 19981.355.088 kr.Markedet · 19995.775.910 kr.Markedet · 20003.438.296 kr.Markedet · 20013.239.698 kr.Markedet · 20022.404.322 kr.Markedet · 20031.122.046 kr.Markedet · 20044.179.278 kr.Markedet · 20053.737.174 kr.Markedet · 2006305.200 kr.Markedet · 20074.920.478 kr.Markedet · 20082.421.326 kr.Markedet · 200912.388.286 kr.Markedet · 20103.029.546 kr.Markedet · 201113.214.288 kr.Markedet · 20123.961.714 kr.Markedet · 20132.811.546 kr.Markedet · 20144.661.276 kr.Markedet · 201522.118.280 kr.Markedet · 201611.868.792 kr.Markedet · 20173.008.618 kr.Markedet · 20186.758.000 kr.Markedet · 20191.579.628 kr.Markedet · 20203.147.920 kr.Markedet · 20211.650.914 kr.Markedet · 20228.641.520 kr.Markedet · 202353.447.278 kr.Markedet · 20244.177.098 kr.Markedet · 202512.111.208 kr.Markedet · 202614.809.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.294.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 116, Seem
6760 Ribe		166 m²2,0 km17-09-20262.050.000 kr.12.349 kr./m²
Toftlundvej 1
6760 Ribe		169 m²161 m10-10-20242.550.000 kr.15.089 kr./m²
Sønderfenner 4, Ø Vedsted
6760 Ribe		227 m²2,7 km17-04-202430.780.000 kr.135.595 kr./m²
Tøndervej 47, Sdr Farup M
6760 Ribe		189 m²2,9 km27-04-202519.783.000 kr.104.672 kr./m²
Tøndervej 50, Sdr Farup M
6760 Ribe		180 m²3,2 km07-11-20235.250.000 kr.29.167 kr./m²
Vesterbækvej 1, Vesterbæk
6760 Ribe		150 m²4,0 km15-06-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Trækærvej 17, Egebæk
6760 Ribe		167 m²5,2 km05-04-20254.795.000 kr.28.713 kr./m²
V Vedsted Vej 67, Egebæk
6760 Ribe		257 m²6,2 km28-08-20243.298.000 kr.12.833 kr./m²
Farup Kirkevej 18, Kærbøl
6760 Ribe		171 m²6,1 km14-01-20259.500.000 kr.55.556 kr./m²
Tøndervej 72, Sdr Farup M
6760 Ribe		117 m²4,2 km20-06-20253.900.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden