Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Højbovej 19

Villa · 232 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.392.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.769 kr/m².4.312.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjbovej gns: 10.455 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-47,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.882.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,78 pct. siden dec. 2016
365k1,5M2,7M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20162.350.000 kr.I dag · vores estimat4.882.797 kr.Markedet · 1992956.304 kr.Markedet · 19931.134.248 kr.Markedet · 19941.091.792 kr.Markedet · 19951.211.040 kr.Markedet · 19961.377.384 kr.Markedet · 19971.209.648 kr.Markedet · 19981.234.936 kr.Markedet · 19991.412.648 kr.Markedet · 20001.321.240 kr.Markedet · 2001976.488 kr.Markedet · 20021.920.496 kr.Markedet · 20031.419.608 kr.Markedet · 20041.795.680 kr.Markedet · 20052.037.888 kr.Markedet · 20063.163.552 kr.Markedet · 20072.906.496 kr.Markedet · 20082.741.544 kr.Markedet · 20093.681.376 kr.Markedet · 20103.405.528 kr.Markedet · 20112.201.448 kr.Markedet · 20122.215.368 kr.Markedet · 20132.040.208 kr.Markedet · 20142.175.000 kr.Markedet · 20152.559.192 kr.Markedet · 20162.674.032 kr.Markedet · 20172.800.008 kr.Markedet · 20182.676.816 kr.Markedet · 20192.117.928 kr.Markedet · 20202.930.160 kr.Markedet · 20212.900.000 kr.Markedet · 20223.326.184 kr.Markedet · 20233.770.000 kr.Markedet · 20243.569.320 kr.Markedet · 20254.255.344 kr.Markedet · 20263.875.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2016 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.882.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsvej 11
8400 Ebeltoft		216 m²190 m10-02-20265.425.000 kr.25.116 kr./m²
Kærvej 24, Egsmarklund
8400 Ebeltoft		220 m²903 m27-07-20241.785.000 kr.8.114 kr./m²
I.P.Christensens Vej 5, Egsmark
8400 Ebeltoft		192 m²588 m09-07-20253.300.000 kr.17.188 kr./m²
Handrupgårdvej 28
8400 Ebeltoft		190 m²624 m20-07-20268.500.000 kr.44.737 kr./m²
Vibæklund 6A, Egsmark
8400 Ebeltoft		236 m²2,0 km16-09-20254.400.000 kr.18.644 kr./m²
Egsmark Høje 46
8400 Ebeltoft		243 m²1,7 km01-06-20256.400.000 kr.26.337 kr./m²
Hummervej 1, Egsmark
8400 Ebeltoft		165 m²93 m17-03-20242.745.000 kr.16.636 kr./m²
Ravnsvej 12
8400 Ebeltoft		162 m²119 m21-01-20243.400.000 kr.20.988 kr./m²
Langdalsvej 2, Egsmark
8400 Ebeltoft		176 m²667 m06-11-20252.050.000 kr.11.648 kr./m²
Kystvejen 89, Handrup
8400 Ebeltoft		280 m²1,0 km14-05-20255.120.000 kr.18.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden