Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Ashøjgade 26

Villa · 185 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.387 m², 8 værelser, opført i 1912, renoveret i 1948. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1948
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.093 kr/m².1.574.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAshøjgade gns: 6.026 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.447.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,06 pct. siden okt. 2016
236k1,8M3,3M4,9M6,4M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20161.665.000 kr.I dag · vores estimat1.447.547 kr.Markedet · 1992539.275 kr.Markedet · 1993678.950 kr.Markedet · 1994674.695 kr.Markedet · 1995700.040 kr.Markedet · 1996757.205 kr.Markedet · 1997689.125 kr.Markedet · 1998575.535 kr.Markedet · 1999781.995 kr.Markedet · 2000786.805 kr.Markedet · 2001939.060 kr.Markedet · 2002845.820 kr.Markedet · 2003909.460 kr.Markedet · 2004875.050 kr.Markedet · 20051.190.105 kr.Markedet · 2006452.880 kr.Markedet · 20071.168.090 kr.Markedet · 20081.271.690 kr.Markedet · 20091.330.705 kr.Markedet · 20101.137.010 kr.Markedet · 20111.130.905 kr.Markedet · 20121.692.010 kr.Markedet · 2013616.605 kr.Markedet · 2014764.235 kr.Markedet · 20151.304.620 kr.Markedet · 2016794.390 kr.Markedet · 20171.399.155 kr.Markedet · 2018954.230 kr.Markedet · 2019683.760 kr.Markedet · 2020803.825 kr.Markedet · 20211.712.360 kr.Markedet · 20221.181.595 kr.Markedet · 20231.088.540 kr.Markedet · 20241.639.655 kr.Markedet · 20251.363.080 kr.Markedet · 20261.229.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2016 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.447.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1948Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ashøjgade 54
7760 Hurup Thy		118 m²292 m02-07-20241.195.000 kr.10.127 kr./m²
Ashøjgade 38
7760 Hurup Thy		114 m²142 m20-01-2025840.000 kr.7.368 kr./m²
Højtofte 5
7760 Hurup Thy		185 m²344 m27-10-20241.150.000 kr.6.216 kr./m²
Birkevej 2
7760 Hurup Thy		181 m²284 m04-05-20251.595.000 kr.8.812 kr./m²
Svanevej 46
7760 Hurup Thy		183 m²736 m14-04-20242.425.000 kr.13.251 kr./m²
Thyrasvej 30
7760 Hurup Thy		188 m²711 m19-11-20232.225.000 kr.11.835 kr./m²
Thyrasvej 39
7760 Hurup Thy		193 m²608 m27-04-20261.900.000 kr.9.845 kr./m²
Aldershvile 1
7760 Hurup Thy		186 m²921 m10-02-20261.215.000 kr.6.532 kr./m²
Rødkælkevej 2
7760 Hurup Thy		195 m²541 m09-04-20241.795.000 kr.9.205 kr./m²
Degnebakken 23
7760 Hurup Thy		181 m²806 m20-03-20261.400.000 kr.7.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden