Runestien 2C, Skoven

Fritidshus · 73 m² · bygget 1941

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.972 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 1950. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 933.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 73 m².1.428.975 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.313.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,06 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.313.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2014nov.Ejerandel overdraget
2012mar.Ejerandel overdraget
2004majEjerskifte
1996jun.Ejerskifte
1950Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birketoften 5, Skoven 3630 Jægerspris	75 m²	174 m	25-02-2025	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Præstegaardsvej 18, Skoven 3630 Jægerspris	71 m²	637 m	22-03-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Bogfinkevej 9, Skoven 3630 Jægerspris	74 m²	887 m	29-09-2024	1.145.000 kr.	15.473 kr./m²
Bautahøjvej 26, Skoven 3630 Jægerspris	71 m²	940 m	14-07-2025	2.050.000 kr.	28.873 kr./m²
Agervangen 8, Skoven 3630 Jægerspris	77 m²	725 m	18-03-2026	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Pilehegnet 7, Skoven 3630 Jægerspris	79 m²	509 m	17-02-2026	1.185.000 kr.	15.000 kr./m²
Egetoften 10, Skoven 3630 Jægerspris	68 m²	631 m	22-05-2026	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Drosselvej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	1,2 km	10-08-2026	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Klokkervej 8, Skoven 3630 Jægerspris	78 m²	785 m	17-10-2025	2.175.000 kr.	27.885 kr./m²
Birketoften 9, Skoven 3630 Jægerspris	62 m²	135 m	07-08-2024	1.215.000 kr.	19.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu