Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Gormsvej 17

Villa · 124 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 947 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.253 kr/m².2.192.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.075.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,15 pct. siden sep. 2016
494k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202425. sep. 20162.100.000 kr.I dag · vores estimat2.075.778 kr.Markedet · 1992567.672 kr.Markedet · 1993542.004 kr.Markedet · 1994575.360 kr.Markedet · 1995534.440 kr.Markedet · 1996716.720 kr.Markedet · 1997888.584 kr.Markedet · 1998824.724 kr.Markedet · 1999954.924 kr.Markedet · 2000880.896 kr.Markedet · 20011.003.780 kr.Markedet · 20021.066.648 kr.Markedet · 20031.002.416 kr.Markedet · 20041.094.300 kr.Markedet · 20051.392.272 kr.Markedet · 20061.463.448 kr.Markedet · 20071.684.912 kr.Markedet · 20081.719.384 kr.Markedet · 20091.641.140 kr.Markedet · 20101.479.072 kr.Markedet · 20111.459.604 kr.Markedet · 20121.511.560 kr.Markedet · 20131.451.544 kr.Markedet · 20141.354.080 kr.Markedet · 20151.685.656 kr.Markedet · 20161.455.760 kr.Markedet · 20171.434.432 kr.Markedet · 20181.712.440 kr.Markedet · 20191.603.568 kr.Markedet · 20201.770.968 kr.Markedet · 20211.950.272 kr.Markedet · 20222.058.772 kr.Markedet · 20232.000.368 kr.Markedet · 20242.038.932 kr.Markedet · 20252.177.192 kr.Markedet · 20262.058.152 kr.Markedet · 20274.063.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2016 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.075.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gormsvej 5
6000 Kolding		158 m²125 m19-05-20262.375.000 kr.15.032 kr./m²
Christoffer 2 Vej 22
6000 Kolding		125 m²488 m18-09-20241.595.000 kr.12.760 kr./m²
Bjolderupvej 22
6000 Kolding		125 m²508 m21-11-20242.295.000 kr.18.360 kr./m²
Christian 4 Vej 40
6000 Kolding		126 m²485 m25-03-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Hertug Abels Vej 71
6000 Kolding		129 m²439 m28-07-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²
Agtrupvej 158
6000 Kolding		125 m²770 m22-10-20253.015.000 kr.24.120 kr./m²
Runddelen 18
6000 Kolding		124 m²889 m22-02-20242.550.000 kr.20.565 kr./m²
Lundgærdet 11, Tved
6000 Kolding		124 m²906 m09-11-20252.450.000 kr.19.758 kr./m²
Carl Plougs Vej 136
6000 Kolding		125 m²844 m29-11-20251.865.000 kr.14.920 kr./m²
Sdr. Kongevej 46
6000 Kolding		117 m²465 m27-08-20252.385.000 kr.20.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden